Việt Nhân Villa Riverside khu gần VinCity Giá chỉ từ 2.3 tỷ

Việt Nhân Villa Riverside

1. Giới thiệu
2. Vị trí dự án
3. Sơ đồ phân lô
4. Tiện ích liên kết vùng
5. Giá bán Việt Nhân Villa Riverside
6. Hình ảnh thực tế dự án
7. Thông tin thêm về tiềm năng phát triển tại Quận 9
8. Phân tích Tiềm Năng tăng giá Việt Nhân Villa Riverside

1. Giới thiệu Việt Nhân Villa Riverside

Tên dự án: Việt Nhân Villa Riverside

Chủ góp vốn đầu tư : Cty TNHH TM DV XD KD BĐS Nhà Đất Việt Nhân
Vị trí : Đường Nguyễn Xiển, P. Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh
Quy mô : gần 3 hecta
Gồm : 170 nền nhà phố và 27 nền nhà phố thương mại, 16 nền biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven sông lớn
Hạ tầng : Điện âm, nước máy
Đường nhựa : 8 m, 9 m, 16 m
Pháp lý : Sổ hồng, thiết kế xây dựng tự do ( đã có sổ )
Loại nền :

  • Diện tích nhỏ từ 50 – 55m2 (4×13, 4×14, 4×15)
  • Diện tích vừa từ 80 – 100m2 (5x16m, 5x20m)
  • Diện tích lớn ven sông từ 500-600m2 (10×50, 10×65)

Dự án đất nền Việt Nhân Villa Riverside có tên đầy đủ là: “Khu dân cư Việt Nhân Villa Riverside” của chủ đầu tư Việt Nhân.

Việt Nhân Villa Riverside có tổng quy mô gần 3 hecta được bán từ cuối 2016. Dự án Việt Nhân Villa Riverside được xem là dự án có hạ tầng đẹp tại khu vực Quận 9 hiện tại. Đường nhựa, vỉa hè rộng thoáng, điện nước âm không gian đẹp thoáng.

Đặc biệt về vị trí giao thông vận tải thuận tiện liên kết với đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Lò Lu, gần đường Vành Đai 3 và liền kề lối dẫn vào cao tốc Long Thành Dầu Giây giúp cho việc vào cao tốc chạy về TT khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1 chỉ từ 15 phút là tới .

Nhà phố thương mại tại dự án Việt Nhân Villa Riverside phát triển luôn là sản phẩm gây chú ý mạnh đến khách hàng do sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và diện tích hợp lý để khách hàng có thể kinh doanh, đầu tư.

Khu Dân Cư Việt Nhân Villa Riverside được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tất cả các tiện ích, môi trường sống an ninh với hàng loạt các tiện ích ngoại khu gần như ngay kế cận dự án

Mua Đất hay Ký Gửi Bán Lại khách vui lòng gọi 0988625685 Hoặc bấm vào “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

2. Vị trí Việt Nhân Villa Riverside

Dự án Khu dân cư Việt Nhân Villa Riverside nằm ở vị trí Vàng của Trung Tâm Quận 9, cửa ngõ chiến lược về kinh tế, thương mại, dịch vụ, giáo dục, công nghệ cao phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Cửa ngõ kết nối trực tiếp thành phố Hồ Chí Minh với Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng tàu.

Việt Nhân Villa Riverside khu gần VinCity

Dự án Việt Nhân Riverside tiếp giáp với đường Nguyễn Duy Trinh, ngay sát cạnh đường Lò Lu, và Vành Đai 3 đi lại vô cùng thuận tiện, đặc biệt gần như liền kề siêu dự án Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup đã và đang hình thành. Tại đây cư dân Việt Nhân Villa Riverside thừa hưởng trọn vẹn tiện ích của dự án Vinhomes như trung tâm thương mại lớn nhất thành phố, công viên khu đô thị 36 hecta lớn nhất Đông Nam Á, Bệnh viện Vinmec, trường học liên cấp Vinshool, tòa nhà văn phòng cao 45 tầng biểu tượng mới của Quận 9 và nhiều tiện tích tại Vinhomes Grand Park ngay kế cạnh Việt Nhân Villa Riverside

https://listbds.com/vinhomes-grand-park-quan-9

https://listbds.com/cong-vien-anh-sang-tai-vinhomes-grand-park

Dự án được triển khai tại khu vực trung tâm phát triển hạ tầng của Quận 9, là nơi giao thương với các trực đường huyết mạch bậc nhất khu Đông. Dự án Việt Nhân Villa Riverside đang là dự án đất nền được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.

Dự án chiếm hữu vị trí đắc địa, giao thông vận tải thuận tiện để đi sang những khu vực lân cận và những tỉnh miền đông, tây. Với vị trí tiếp giáp gần nhất khu tam giác kinh tế tài chính vàng Tỉnh Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu, khu vực có vận tốc đô thị hóa nhanh và mạnh nhất TP.HCM.

Việt Nhân Villa Riverside đang hưởng trọn mọi lợi thế dịch vụ hạ tầng đáng kỳ vọng nhất của khu Đông Sài Gòn nằm tiếp giáp với
3 trục đường chính của dự án như:

  • Đường Vành đai 3 rộng 120m
  • Đường Trường lưu rộng 30m
  • Đường Lò Lu rộng 30m
  • Nguyễn Duy Trinh và đường Liên Phường

3. Sơ đồ phân lô Việt Nhân Villa Riverside

Đất nền Việt Nhân Villa Riverside được phát triển trên quỹ đất gần 3 hecta. Diện tích từ 50-60m2 là loại diện tích chiếm đa số

Điện nước âm, tạo khoảng trống mỹ quan đô thị, vỉa hè rộng trồng cây xanh, hiện tại cây xanh một số ít khu đã tăng trưởng tốt như ảnh thực tiễn ở phía cuối bài viết .

4. Tiện ích ngoại khu Việt Nhân Villa Riverside

Ngoài các tiện ích đã hiện hữu trước đây Việt Nhân Villa Riverside còn được hưởng tiện ích khu của khu đô thị Vinhomes Grand Park của Vingroup ngay kế cận mặt tiền đường Nguyễn Xiển cách khoảng 1km với hàng loạt các siêu tiện ích như

  • Công viên ánh sáng quy hô hàng đầu Đông Nam Á rộng 36 hecta
  • Trung tâm thương mại Vincom MagaMall 5 tầng lớn nhất Sài Gòn
  • Bệnh viện Vinmec
  • Trường học liên cấp Vinschool
  • Tòa tháp văn phòng cao 45 tầng
  • Các khu công viên nội khu trong Vinhomes Grand Park và khu phố thương mại ẩm thực.

5. Giá bán Việt Nhân Villa Riverside

Nền nhỏ diện tích quy hoạnh từ 51-52 mét vuông trục đường nhánh giá từ 2.3 – 2.4 tỷ / nền
Nền lớn diện tích quy hoạnh 60-65 mét vuông trục đường chính giá từ 2,75 tỷ
Các nền biệt thự cao cấp ven sông 500 – 600 mét vuông giá từ 15 tỷ / nền
Tất cả đều đã có sổ đỏ chính chủ và mua chuyển nhượng ủy quyền trực tiếp từ người mua đã mua trước đó ( dự án Bất Động Sản bán lúc chưa sổ từ năm 2017 )

Nền nào hướng nào, hướng nào củng có. Giá trên là giá thực tế, em không báo giá ảo, rẻ mạt để rồi để dẫn dắt khách hàng đi xuống Long An, hay Long Thành như một số đơn vị hay làm.

Ngoài bán đất Việt Nhân Villa Riverside em còn có những căn nhà phố Việt Nhân Villa Riverside khách hàng đã xây rồi và có nhu cầu bán lại với giá 3.3 – 3.5 tỷ/căn (1 trệt 2 lầu, thiết kế mới hiện đại, đã hoàn công, xách va ly vào ở được ngay)

Mua Đất hay Ký Gửi Bán Lại khách vui lòng gọi 0988625685 Hoặc bấm vào “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

6. Hình ảnh thực tế Việt Nhân Villa Riverside

Một số hình ảnh đất nền thực tế được chụp tại dự án đất nền Việt Nhân Villa Riverside hạ tầng xây dựng hoàn thiện, điện nước âm, công viên cây xanh rộng thoáng xanh mát…

Các chủ đất đã mua và hiện đã cho xây dựng khá nhiều tại đây, dân cư củng đã về ở đông tại thành khu dân cư chỉnh trang về diện mạo mới tại khu Long Trường Quận 9

Tỷ lệ xây dựng nhanh chóng làm tăng giá trị chung của dự án đất nền Việt Nhân Villa Riverside

Mua Đất hay Ký Gửi Bán Lại khách vui lòng gọi 0988625685 Hoặc bấm vào “Đăng Ký Ngay” để được tư vấn

Đất biệt thự ven sông Việt Nhân Villa Riverside

Dự án Việt Nhân Villa Riverside có những lô ven sông lớn như hình thực tế bên dưới đây

Diện tích từ 500 – 650 mét vuông
10 × 50 và 10 × 60
Giá mỗi lô từ 15 tỷ ( đã có sổ )
Tính ra giá trung bình chỉ 30 triệu / mét vuông với lô ven sông cực đẹp thế này thì giá khá rẻ, chỉ có điều tổng diện tích quy hoạnh hơi lớn từ 500 mét vuông trở lên thì số tiền lên đến 15 tỷ .
Nếu lấy số tiền 15 tỷ này so với căn biệt thự nghỉ dưỡng ven sông của Vingouroup đang bán căn 300 – 400 mét vuông từ 50-65 tỷ / căn thì bạn sẽ thấy giá ở đây rẻ hơn khá nhiều 🙂
Dự án của Vingroup kế bên là những tháp căn hộ chung cư cao cấp bạn thấy trong ảnh phía dưới đây đó, rất gần, vị trí ven sông củng tương tự như
Tham khảo thêm dự án Bất Động Sản nhà phố và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của Vingroup ngay link bên dưới

7. Thông tin về tiềm năng phát triển tại Quận 9

8. Phân tích Tiềm Năng Tăng Giá Việt Nhân Villa Riverside

Đất nền, hay nhà phố, hay căn hộ (gọi chung là bất động sản) tăng giá khi nào?

Bất động sản sẽ không làm cho nó tự tăng giá được khi không tích hợp với những yếu tố khác như : Quy hoạch nội khu, quy hoạch tổng thể và toàn diện, quy hoạch hạ tầng, quy hoạch giao thông vận tải liên kết … giữa bất động sản đó với những vị trí khác, những vùng khác .

Vậy các yếu tố giúp làm tăng giá trị đất nền tại Việt Nhân Villa Riverside ở đây là gì?

Xem bài phân tích chi tiết về tiềm năng tăng giá của đất nền Quận 9 bên dưới để thấy được tiềm năng của Việt Nhân Riverside đáng để đầu tư như thế nào?

https://listbds.com/dat-nen-quan-9

Tiềm năng tăng giá của Việt Nhân Villa Riverside mạnh nhất ở chỗ nào?

Tiềm năng tăng Mạnh nhất và gần nhất đó là nằm gần như giáp ranh dự án Bất Động Sản vinhomes Grand Park của Vingroup khi dân cư và những siêu tiện ích tại dự án Bất Động Sản này được đưa vào hoạt động giải trí ( một số ít đã đi vào hoạt động giải trí rồi, như khu vui chơi giải trí công viên 36 hecta lớn nhất Khu vực Đông Nam Á )
Giá bán căn hộ chung cư cao cấp tại đây căn 3 phòng ngủ 80 mét vuông giá lên tới 4 – 4.5 tỷ / căn ( giá hiện tại giao động từ 50-60 triệu / mét vuông )
Quay lại với giá của đất nền Việt Nhân Villa Riverside. Giá đất chỉ 45 triệu / mét vuông ( 2.3 tỷ 51 mét vuông ). Nếu xây nhà 1 trệt 2 lầu triển khai xong cơ bản như căn hộ cao cấp với giá trị 1 tỷ đồng xu tiền thiết kế xây dựng, gia chủ sẽ có được căn nhà đâu đó tầm 150 mét vuông
Tổng giá trị nhà Việt Nhân Villa Riverside là 3.3 tỷ được căn 150 mét vuông ( 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng nhà bếp, hoàn toàn có thể thêm được 1 tầng lửng nếu phong cách thiết kế thêm ). Ta thấy được số phòng và tiện ích tiêu biểu vượt trội nhiều hơn so với căn hộ chung cư cao cấp 3 phòng ngủ tại Vinhomes Riverside kế bên với giá tiền rẻ hơn được khoảng chừng gần 1 tỷ đồng .

Tại sao đầu tư vào đất (nhà) tại Việt Nhân Villa Riverside?

Vì giá trị đất và đất + nhà là luôn tăng giá theo thời hạn, điều này là không bàn cãi, tổng thể 100 % đã được kiểm chứng qua thời hạn từ rất lâu rồi đến thời nay rồi .
Còn nhà ở thì sao ? Nếu có tăng giá chỉ tăng ở quá trình đầu 1-2-3 năm đầu là cùng rồi sau đó là giảm giá dần theo thời hạn càng lâu càng giảm, càng mất giá trị vì căn hộ chung cư cao cấp nhà ở xuống cấp trầm trọng sau mỗi năm, điều này củng được vật chứng rõ nhất trong gần 20 năm qua so với những dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp tại TT .

Các phân tích ở trên chưa kể đến việc nâng cấp và mở rộng các tuyến giao thông trong lương gần với các tuyến đường được mở rộng tại Quận 9, tuyến đường Vành Đai 3 triển khai đi sát bên dự án Việt Nhân Villa Riverside.

Qua các phân tích ở trên để thấy được rõ ràng dự án đất Việt Nhân Villa Riverside xứng đáng để đầu tư như thế nào. Gọi em ngay nhé. 0988625685 (Lê Sanh)

Lưu ý : tin tức và giá cả được update ngày 08/09/2020 )

Các dự án lân cận Việt Nhân Villa Riverside

https://listbds.com/ban-dat-cat-lai-quan-2

https://listbds.com/nam-khang-residence-quan-9

https://listbds.com/ban-dat-duong-phuoc-thien-quan-9

https://listbds.com/dat-nen-thanh-my-loi-quan-2

https://listbds.com/du-an-khu-do-thi-dong-tang-long

https://listbds.com/du-an-dat-nen-rio-grande-quan-9

https://listbds.com/centana-dien-phuc-thanh

https://listbds.com/du-an-dat-nen-so-van-hoa-thong-tin-quan-9

Khách củng tìm kiếm Việt Nhân Villa Riverside

Việt Nhân Nguyễn Xiển

Dự An Việt Nhân Quận 9

Bán đất KDC Việt Nhân

Khu dân cư Việt Nhân Trường Lưu 1

Bán đất dự An Việt Nhân Villa Riverside, Nguyễn Xiển, Quận 9

Khu dân cư Việt Nhân – Tín Hưng

dự án Việt Nhân Villa Riverside

Đất Việt Nhân Villa Nguyễn Xiển

Việt Nhân Villa Riverside quận 9

đất nền Việt Nhân Villa Riverside

ban dat Việt Nhân Villa Riverside

ban dat Việt Nhân Villa Riverside quan 9

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *