Chung cư tốt giá dưới 25 triệu đồng / mét vuông trở nên khan hiếm
Theo báo cáo giải trình của Bộ Xây dựng, trong quý 2/2021, nguồn cung căn hộ cao cấp tầm trung có mức giá dưới 25 triệu đồng / mét vuông tại những đô thị lớn rất ít. Đa số những dự án Bất Động Sản chung cư mới được góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng thuộc phân khúc tầm trung có giá bán giao động từ 30 – 40 triệu đồng / mét vuông. Theo thống kê của Savills Nước Ta, lượng nhà ở có giá trị dưới 2 tỷ đồng đang chào bán trên thị trường chỉ chiếm khoảng chừng 10 % tổng nguồn cung.
Nhu cầu nhà giá dưới 25 triệu đồng / mét vuông vẫn rất lớn Về nguồn cầu, khảo sát trên kênh thông tin BĐS Vhome 2 tháng qua cho thấy, lượng người tìm kiếm nhà ở có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm hơn 40 %, còn những loại căn hộ cao cấp 2 – 3 tỷ đồng cũng chiếm tới 25,9 %. Cùng với sự lệch sóng cung – cầu, theo báo cáo giải trình của Savills Nước Ta, nguyên do chính khiến nhu yếu tìm kiếm những căn hộ chung cư cao cấp có giá dưới 2 tỷ đồng tăng can đảm và mạnh mẽ là khuynh hướng tách hộ ra ở riêng tại những mái ấm gia đình có từ 2 – 4 thành viên đang tăng lên. Nguồn cung giảm mạnh, mặt phẳng giá dự báo sẽ tăng cao do ngân sách nguyên vật liệu tăng khiến thời cơ mua nhà tại tương thích với túi tiền của đa phần người dân đang ngày càng khó khăn vất vả.
Những dự án Bất Động Sản đang có giá mê hoặc từ 21 – 25 triệu đồng / mét vuông tại TP. Hà Nội
Các dự án Bất Động Sản chung cư giá dưới 25 triệu đồng / mét vuông không quá xa TT, được thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, vừa đủ tiện ích đang nằm trong “ tầm ngắm ” của những người mua có nhu yếu ở thực. Cùng điểm qua 5 chung cư giá từ 21 – 25 triệu đồng / mét vuông tại Thành Phố Hà Nội.
Eurowindow River Park
Dự án có giá từ 21 triệu đồng / mét vuông, là khu đô thị chiếm hữu vị trí đẹp, nằm trên quốc lộ Trường Sa, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống, từ đây dân cư hoàn toàn có thể thuận tiện chuyển dời tới TT phố cổ Thành Phố Hà Nội. Eurowindow River Park có quy mô 4,2 ha gồm hơn 2000 nhà ở chung cư được quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản với những phân khu tính năng sắp xếp phải chăng, tiện ích cơ bản phân phối tiêu chuẩn một khu chung cư tân tiến gồm hồ bơi, ẩm thực ăn uống, trung tâm thể dục – thể thao. Dự án đã có hơn 70 % dân cư về sinh sống tại đây.
Eco City Việt Hưng
Eco City do Công ty TNHH Thiên Hương làm chủ đầu tư, nằm tại lô đất CT21B khu đô thị Việt Hưng. Khu căn hộ được xây dựng với 4 tòa căn hộ cao từ 8 – 17 tầng với tổng số khoảng 412 căn hộ.
Điểm nhấn của Eco City nằm ở vị trí tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Riverside, thừa kế khoảng trống xanh từ hơn 100 ha cây xanh và hồ nước. Giá bán xê dịch từ 24 – 26 triệu đồng / mét vuông. Khác với 2 khu nhà ở trên có giá dưới 25 triệu đồng / mét vuông đã chuyển giao và đi vào sử dụng, Thăng Long Capital, Tecco Diamond và HanHomes Blue Star là 3 dự án Bất Động Sản đang hoàn thành xong và dự kiến sẽ ra hàng trong thời hạn tới.
Thăng Long Capital
Thăng Long Capital là dự án Bất Động Sản thứ 3 thuộc khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, do Phúc Hà Group làm chủ góp vốn đầu tư. Dự án gồm có hai tòa tháp T3 và T4 cao 35 tầng, cung ứng 540 nhà ở được chào bán từ 22 triệu đồng / mét vuông. Hiện tại toà T3 của dự án Bất Động Sản đã đi vào hoạt động giải trí, toà T4 đã cất nóc trong tháng 6 và dự kiến chuyển giao quý 2/2022.
Hanhomes Blue Star (Gia Lâm)
Hanhomes Blue Star tọa lạc tại Trâu Quỳ – Gia Lâm, do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Thành Phố Hà Nội số 5 làm chủ góp vốn đầu tư. Dự án gồm hai tòa chung cư cao 25 tầng với 816 căn hộ chung cư cao cấp với mức giá từ 23 – 25 triệu đồng / mét vuông. Cùng những tiện ích nội khu, Hanhomes Blue Star còn thừa kế chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú xung quanh. Dự án dự kiến được chuyển giao vào quý 4 năm 2021.
Tecco Diamond
Chung cư Tecco Diamond do Tập đoàn Tecco làm chủ góp vốn đầu tư, được thiết kế xây dựng tại huyện Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Thành Phố Hà Nội, trên diện tích quy hoạnh 7.525 mét vuông với hai tòa cao 25 tầng với 665 căn hộ chung cư cao cấp. Dự án hứa hẹn sẽ được tích hợp nhiều tiện ích nội khu Giao hàng nhu yếu của dân cư. Giá bán của căn hộ cao cấp tại dự án Bất Động Sản xê dịch từ 23 – 25 triệu đồng / mét vuông. Dự án dự kiến được chuyển giao vào quý 1/2022.
Source: https://listbds.com
Category: CHUNG CƯ