Vị Trí dự án The Sun City Phước Kiển
Vị trí khu dân cư Thanh Nhựt Phước Kiển Nằm trong toàn diện và tổng thể qui hoạch tăng trưởng khu đô thị mới tại xã Phước Kiển – huyện Nhà Bè :
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu, cách khu Thái Sơn 500 m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity
-
Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.
Bạn đang đọc: Tổng quan dự án The Sun City Phước Kiển (KDC Thanh Nhựt)
- Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30 m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity
- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.
Vị trí KDC nằm trên mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, ngay bên cạnh khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity, thuộc khu vực tăng trưởng bậc nhất của huyện Nhà Bè, thuận tiện liên kết giao thông vận tải với Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ …… Đi Phú Mỹ Hưng Q. 7 chỉ 4 phút, vào TT hơn 10 phút, bao quanh rất nhiều dự án Bất Động Sản Lavila Night South …..
Quy Mô dự án The Sun City Phước Kiển
Sơ đồ Quy hoạch 1/500 KDC Thanh Nhựt – Tổng diện tích dự án Bất Động Sản là 11.0183 ha được duyệt quy hoạch như sau : – Đất ở : 51.097 mét vuông chiếm tỷ suất 46,4 %. Trong đó gồm : – Đất kiến thiết xây dựng nhà liên kế : 30.193 mét vuông chiếm tỷ suất 59,1 % đất ở ( 243 căn nhà liên kế ). – Đất xây nhà biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang : 7.404 mét vuông chiếm tỷ lệ14, 5 % đất ở ( 14 biệt thự nghỉ dưỡng tuy nhiên lập, 11 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập ). – Đất kiến thiết xây dựng căn hộ cao cấp : 13.500 mét vuông chiếm tỷ suất 26,4 % đất ở ( 360 căn hộ cao cấp ) – Đất khu công trình công cộng : 10.300 mét vuông chiếm tỷ suất 9,3 %. Trong đó gồm : – Trường học : 5000 mét vuông chiếm tỷ suất 48,54 % đất CTCC – Trung tâm thương mại : 5300 mét vuông chiếm tỷ suất 51,46 % đất CTCC – Đất khu vui chơi giải trí công viên cây xanh TDTT : 14.810 mét vuông chiếm tỷ suất 13,4 % – Đất giao thông vận tải nội bộ : 33.975 mét vuông chiếm tỷ suất 30,9 %
Tiện Ích dự án The Sun City Phước Kiển
Dự án khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè có diện tích quy hoạnh khu vui chơi giải trí công viên cây xanh và khu công trình khu công trình công cộng khoảng chừng 6.62 hecta ( tương tự 60.1 % tổng diện tích quy hoạnh dự án Bất Động Sản ). Mật độ cây xanh trung bình là 7.85 mét vuông / người, tỷ lệ giao thông vận tải trung bình 14.38 mét vuông / người. Việc dự án Bất Động Sản dành nhiều diện tích quy hoạnh cho khu vui chơi giải trí công viên cây xanh và khu công trình công cộng tạo nên bầu không khí trong lành và khoảng trống sống thoáng đãng tự do cho dân cư nơi đây. Ngoài ra do vị trí gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên khu mua nhà đất trong dự án Bất Động Sản hành khách còn được thụ hưởng một số ít khu công trình phúc lợi như : TT thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế … 
Toàn cảnh KDC Phước Kiển
Mẫu Nhà dự án The Sun City Phước Kiển
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK1: 221 căn bố trí tại các lô B, C, D, E, F, G, H, I
– Diện tích khuôn viên : 102 – 158,2 m2
– Diện tích kiến thiết xây dựng : 69 – 102 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 207 – 306 mét vuông – Tầng cao kiến thiết xây dựng : 03 tầng – Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m – Khoảng lùi sân sau : 2 m
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK2: 14 căn bố trí tại các góc giao lộ các lô C, D, E, H,
– Diện tích khuôn viên : 157,5 – 170,2 mét vuông – Diện tích thiết kế xây dựng : 77,5 – 83,5 mét vuông – Diện tích sàn kiến thiết xây dựng : 232,5 – 250,5 mét vuông – Tầng cao thiết kế xây dựng : 03 tầng – Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 mét vuông – Khoảng lùi sân sau : 2 m
– Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK3: 02 căn bố trí tại lô góc F1 và F6
– Diện tích khuôn viên : 176,5 mét vuông – Diện tích kiến thiết xây dựng : 77,5 – 90,7 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 232,5 – 272,2 mét vuông – Tầng cao kiến thiết xây dựng : 03 tầng – Khoảng lùi sân trước : 3 m – Khoảng lùi sân sau : 2 m – Khoảng lùi bên hông so với lộ giới : 3 – 4 m
Mẫu nhà liên kế sân vườn LK4: 06 căn bố trí tại các lô góc của lô B và G
– Diện tích khuôn viên : 167,5 – 190,5 mét vuông – Diện tích thiết kế xây dựng : 85,7 – 97,5 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 257,1 – 292,5 mét vuông – Tầng cao kiến thiết xây dựng : 03 tầng – Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m – Khoảng lùi sân sau : 2 m – Khoảng lùi bên hông so với lộ giới là : 3 – 4 m
Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL1: 10 căn bố trí tại lô A gồm:A15 – A22, A24 – A25
– Diện tích khuôn viên : 330 – 463,5 mét vuông – Diện tích kiến thiết xây dựng : 176 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 352 mét vuông
– Tầng cao xây dựng : 02 tầng
– Khoảng lùi sân trước : 4 m – Khoảng lùi sân sau : 2 m – Khoảng lùi bên hông : 2 m
Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL2 : 01 căn bố trí tại lô A23
– Diện tích khuôn viên : 375,8 mét vuông – Diện tích kiến thiết xây dựng : 161,5 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 323 mét vuông – Khoảng lùi sân sau : 2 m – Khoảng lùi bên hông : 2 m
Mẫu nhà biệt thự song lập SL: 14 căn bố trí tại các lô từ A1 – A14:
– Diện tích khuôn viên : 200 – 227,5 mét vuông – Diện tích thiết kế xây dựng : 92,5 – 136 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 277,5 – 408 mét vuông – Tầng cao thiết kế xây dựng : 03 tầng – Khoảng lùi sân trước : 6 m – Khoảng lùi sân sau : 2 m – Khoảng lùi bên hông : 2 m
Mẫu nhà chung cư : gồm 3 block bố trí tại lô J, gồm 60 căn hộ
– Diện tích khuôn viên : 13.500 mét vuông – Tầng cao thiết kế xây dựng : 21 tầng – Mật độ thiết kế xây dựng : 25,7 % – Hệ số sử dụng đất : 5 – Chiều cao tối đa khu công trình : 77 m
Mẫu công trình thương mại dịch vụ:
– Diện tích khuôn viên : 5.300 mét vuông – Diện tích thiết kế xây dựng : 1.325 mét vuông – Diện tích sàn thiết kế xây dựng : 2.650 mét vuông – Tầng cao thiết kế xây dựng : 02 tầng – Khoảng lùi bên hông so với lộ giới : ≥ 10 m
Mẫu trường mầm non:
– Diện tích khuôn viên : 5.000 mét vuông – Diện tích xây dưng : 1.220 mét vuông – Diện tích sàn xây dưng : 2.500 mét vuông – Tầng cao kiến thiết xây dựng : 02 tầng – Khoảng lùi hông so với lộ giới : ≥ 6 m – Quy hoạch mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị :
Hệ thống giao thông:
– Đường giao thông đối ngoại lộ giới 30 m ( 7,5 m + 15 m + 7,5 m ) Đường giao thông vận tải nội bộ : – Đường số 1, số 4 lộ giới 16 m : 4 m + 8 m + 4 m – Đường số 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 lộ giới 12 m : 3 m + 6 m + 3 m – Đường số 6 lộ giới 20 m : 5 m + 10 m + 5 m – Vạt góc tại giao lộ : 5 × 5 m
Hệ thống cấp nước:
– Sử dụng nguồn nước cấp từ ống phi 400 trên đường Phạm Hữu Lầu được nối trực tiếp vào mạng cấp nước hoạt động và sinh hoạt của khu quy hoạch : – Tiêu chuẩn cấp nước : 180 lít / người / ngày – Tổng nhu yếu dùng nước : 740 m3 / ngày – Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy : 10 lít / giây cho một đám cháy xảy ra đồng thời.
Cập nhật giá và hạ tầng dự án The Sun City Phước Kiển
Hạ tầng hiện tai khá hoàn thiện
– Nhà phố: 6×18=108m; Giá 33 triệu/m
– Nhà phố : 5×24, 6 = 123 m ; Giá 35 triệu / m
Liên hệ ngay Dịch vụ BĐS Cafeland24h để được hỗ trợ tốt nhất!
>Website: cafeland24h.vn
>Địa chỉ: Số 43, đường D1, phường Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM
>Số hotline: 0923.13.23.33 – 0937.678.778
>Email doanh nghiệp: cafeland24h@gmail.com
Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN