(Xây dựng) – Công trình khu nhà ở thấp tầng – TD Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương làm Chủ đầu tư. Dự án đã có nhiều công trình được đưa vào sử dụng, tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp đầy đủ các hồ sơ, tài liệu về dự án này cho cơ quan chức năng để kiểm tra, quản lý.

Hai căn biệt thự liền kề được hợp thửa.

Dự án TD Lakeside có diện tích quy hoạnh 28.221 mét vuông, chia làm 2 khu : Biệt thự và nhà liền kề. Khu biệt thự : Số lượng 9 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đơn lập, diện tích quy hoạnh đất mỗi lô từ 357 – 442 mét vuông ; Diện tích kiến thiết xây dựng 121,15 mét vuông ; Mật độ kiến thiết xây dựng thấp chỉ từ 25 – 34 % ; Số tầng 4,5. Khu nhà phân lô ( nhà ống, nhà liền kề ) : Số lượng 52 căn ; Diện tích đất : 86 mét vuông ( 17,2 m x 5 m ) ; Diện tích thiết kế xây dựng : 60,20 mét vuông ; Mật độ kiến thiết xây dựng : 70 % ; Số tầng : 4,5. Hơn 17.000 mét vuông dành cho khuôn viên, cây xanh, thảm cỏ và đường giao thông vận tải .
Ngày 17/5/2021, Ủy Ban Nhân Dân phường Đông Khê phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hải Phòng và phòng Quản lý đô thị Q. Ngô Quyền kiểm tra khu công trình kiến thiết xây dựng tại Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư Thùy Dương ( tại tổ dân phố số 32 ). Tại buổi thao tác, Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư Thùy Dương phân phối 1 số ít hồ sơ, tài liệu : Quyết định số 3295 / QĐ-UBND ngày 27/12/2019 của Ủy Ban Nhân Dân thành phố TP. Hải Phòng về việc kiểm soát và điều chỉnh Quyết định của Ủy Ban Nhân Dân thành phố về việc giao đất cho Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư Thùy Dương ; Bản trích đo địa chính tỷ suất 1/500 đo vẽ tháng 9/2009 ( kèm theo Quyết định số 2483 / QĐ-UBND ngày 10/12/2009 của Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hải Phòng Đất Cảng ) được Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng Đất Cảng thẩm định và đánh giá ngày 9/12/2009. Tổ công tác làm việc nhu yếu công ty phân phối thêm 1 số ít hồ sơ, tài liệu về dự án Bất Động Sản .

Ngày 22/5/2021, Công ty Cổ phần đầu tư Thùy Dương có Văn bản số 38/2021-CV-TDI đề nghị dời thời gian cung cấp hồ sơ công trình xây dựng của công ty tại tổ dân phố số 32, phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, căn cứ biên bản làm việc do UBND phường Đông Khê lập ngày 17/5/2021 về việc kiểm tra công trình xây dựng đối với Công ty Cổ phần đầu tư Thùy Dương.

Nguyên nhân chính là do tình hình Covid-19 diễn biến phức tạp, khó lường ảnh hưởng đến hoạt động nền kinh tế nói chung và hoạt động doanh nghiệp nói riêng nên một số nhà thầu xây dựng, nhà thầu tư vấn thiết kế chưa thể tiếp tục hoàn thành công việc đầu tư xây dựng, lập hồ sơ nghiệm thu với công ty.

Theo khảo sát của phóng viên báo chí Báo điện tử Xây dựng, lúc bấy giờ, tại khu vực biệt thự cao cấp số 4 và số 5 tại dự án Bất Động Sản TD Lakeside do Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư Thùy Dương làm chủ góp vốn đầu tư đang có nhiều tín hiệu đã được “ ghép ” liền thành một khối .
Phóng viên đã liên hệ với những cơ quan chức năng để tìm hiểu và khám phá rõ tình hình những khu công trình tại dự án Bất Động Sản này. Tuy nhiên, theo những cơ quan này, hiện căn biệt thự nghỉ dưỡng số 4 và số 5 được hợp thửa và đã đi vào sử dụng được một thời hạn. Do chủ góp vốn đầu tư chưa phân phối đầy những đủ hồ sơ, tài liệu về dự án Bất Động Sản nên cơ quan chức năng chưa có địa thế căn cứ để giải quyết và xử lý những vi phạm .
Dư luận không khỏi không tin về nghĩa vụ và trách nhiệm của chính quyền sở tại địa phương và những cơ quan chức năng trong việc kiểm tra, thanh tra rà soát những khu công trình thiết kế xây dựng trên địa phận. Qua đó, kịp thời phát hiện, ngăn ngừa và giải quyết và xử lý những vi phạm, bảo vệ trật tự kiến thiết xây dựng và tính nghiêm minh của pháp lý. Đồng thời, chủ góp vốn đầu tư cần sớm phân phối những hồ sơ, tài liệu tương quan đến dự án Bất Động Sản để cơ quan quản trị, làm địa thế căn cứ để kiểm tra, giải quyết và xử lý những vi phạm ( nếu có ) …

UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND về công tác phối hợp quản lý trật tự xây dựng. Tại mục 2, Điều 11 về trách nhiệm cá nhân đã nêu rõ: “Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện trong việc phát hiện đôn đốc, kiểm tra, xử lý và ngăn chặn không để phát sinh thêm tất cả các hành vi vi phạm quy định về quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn. Các trường hợp vượt quá thẩm quyền phải báo cáo Chủ tịch UBND cấp huyện hoặc Thanh tra Sở chuyên ngành bằng văn bản để kịp thời xử lý”.

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN