Đô thị

Theo đó, tỉnh Phú Thọ chấm hết hoạt động giải trí của dự án Bất Động Sản và tịch thu Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản này, đồng thời giao cho những sở, ban ngành tương quan phối hợp với chủ góp vốn đầu tư để triển khai và báo cáo giải trình tác dụng lên Ủy Ban Nhân Dân tỉnh .

Siêu dự án Dream City hơn 8 năm vẫn chỉ “xây trên giấy”

Dự án Dream City được UBND tỉnh Phú Thọ cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 28/01/2010, do Công ty Cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) làm chủ đầu tư.

Dự án này có diện tích 2.050ha, sử dụng đất của 9 xã thuộc huyện Tam Nông và tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Dream City được xu thế cung ứng nhu yếu nhà tại, nhà nghỉ sinh thái xanh và khu nghỉ ngơi, khu đi dạo thể thao phong phú, gồm : sân golf, casino, trường đua ngựa … cho khách cấp trung lưu trở lên, gồm cả người Nước Ta lẫn quốc tế .
Theo quy hoạch, dự án Bất Động Sản có một sân gofl 336 ha, khu biệt thự hạng sang 1 chiếm 340 ha, khu biệt thự hạng sang 2 chiếm 222 ha, khu resort chiếm 350 ha, TT đô thị chiếm 152 ha, khu khu vui chơi giải trí công viên đi dạo chiếm 105 ha, khu phức tạp thể thao chiếm 146 ha, casino chiếm 107 ha, trường đua ngựa chiếm 144 ha … .

Phối cảnh dự án Dream City 1,5 tỷ USD

Dream City từng ghi lại mốc lịch sử dân tộc về lôi cuốn góp vốn đầu tư khi Phú Thọ cấp phép cho một dự án Bất Động Sản lớn bậc nhất tỉnh cũng như của miền Bắc vào thời gian đấy .
Đáng quan tâm, hơn một năm sau khi được cấp phép, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Phú Thọ và Công ty Việt Hân đã chọn một khách sạn 5 sao ở Thành Phố Hà Nội để tổ chức triển khai lễ công bố quy hoạch 1/500 và tiếp thị dự án Bất Động Sản Dream City .
Cũng trong thời hạn đầu được cấp phép, chủ góp vốn đầu tư đã nhiều lần thao tác với Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Phú Thọ để trình làng những nhà đầu tư ngoại chuẩn bị sẵn sàng hợp tác với công ty này “ rót tiền ” vào dự án Bất Động Sản như Nhật Bản, Nước Hàn …. Thậm chí, Việt Hân cũng từng đề cập với chỉ huy tỉnh Phú Thọ là sẽ vay vốn ODA để thực thi dự án Bất Động Sản .
Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng khởi đầu của tỉnh Phủ Thọ, dự án Bất Động Sản dần lộ rõ về năng lượng của chủ góp vốn đầu tư. Cụ thể, sau nhiều lần cam kết triển khai dự án Bất Động Sản, Công ty Việt Hân chỉ triển khai giải phóng mặt phẳng được diện tích quy hoạnh rất nhỏ với số tiền chỉ vài chục tỷ đồng. Những diện tích quy hoạnh đất đã giải phóng mặt phẳng chỉ để cỏ dại mọc hoang hóa, hay người dân tận dụng để “ tăng gia ” thêm cây lúa, hoa màu ..

Công ty Việt Hân lớn cỡ nào?

Theo tìm hiểu, Công ty Việt Hân được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỷ đồng, sau đó được tăng lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỷ đồng. Trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49%, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39%, còn lại là một số cá nhân khác.

Việt Hân chủ yếu tư vấn cho các đối tác nước ngoài, phần lớn là doanh nghiệp Hàn Quốc tham gia đầu tư vào Việt Nam.

Công ty này được biết đến khá nhiều vào năm 2011 khi công ty công bố hàng loạt dự án Bất Động Sản khủng như : dự án Bất Động Sản khu phức tạp Skypark ( huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu ) với quy mô 92 ha ; dự án Bất Động Sản khu dân cư số 3 tại thị xã Long Hải ( huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ) với quy mô 20.9 ha ; dự án Bất Động Sản Goldmark City ( số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội ) ; dự án Bất Động Sản khu đô thị du lịch sinh thái xanh và thể thao Tam Nông với quy mô 2.069 ha …

Dự án Goldmark City.

Dự án Goldmark City có tên cũ là Castle Plaza, khởi động từ 2010 và được cấp phép đầu tư tháng 4/2011. Đến cuối năm 2014 dự án này bắt đầu khởi động lại.

Dự án này có quy mô lớn trên 12 ha, gồm 9 tòa căn hộ chung cư cao cấp cao 40 tầng, tổng số 5.000 căn hộ chung cư cao cấp và một số ít khu công trình văn phòng, trường học, thương mại. Tổng mức đầu dự án Bất Động Sản được công bố lên tới 10.000 tỷ đồng .

Doanh nhân Đinh Trường Chinh là ai?

Được biết, Công ty Việt Hân là do ông Đinh Trường Chinh – một doanh nhân khá kín tiếng hoạt động trong ngành bất động sản làm Chủ tịch HĐQT và em gái là Đinh Thị Châu Hương giữ vị trí Tổng giám đốc.

Doanh nhân Đinh Trường Chinh ( sinh năm 1974 ) kết hôn với hoa khôi Diễm Hương vào năm 2011. Ông từng được nhắc tới nhiều vào năm năm trước quanh những lùm xùm tương quan đến việc ly hôn hoa khôi Diễm Hương. Đấy cũng là thời gian tên tuổi của ông Open trên truyền thông online nhiều nhất .

Doanh nhân Đinh Trường Chinh.

Gần đây, vào tháng 10/2018, đại diện thay mặt DWS Star Bridge Co., Ltd ( DWS ), nhà đầu tư dự án Bất Động Sản The Mark ( Q. 7 ) đã triển khai tích lũy hồ sơ khởi kiện Ngân hàng Woori Trụ sở TP Hồ Chí Minh về hành vi tự ý giải chấp khoản vay 400 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà ( HDTC ). Đây là dự án Bất Động Sản trùm mền hơn 10 năm nay do tranh chấp vốn tương quan đến đại gia Đinh Trường Chinh .

Dự án The Mark được UBND TP. HCM cấp phép đầu tư cho HDTC – Hàn Quốc (VK Housing) vào tháng 8/2007. VK Housing là công ty liên doanh góp vốn giữa pháp nhân Việt Nam là HDTC nắm 20% vốn điều lệ cùng với 2 pháp nhân Hàn Quốc là Công ty P&D Korea Co.ltđ (P&D) và Công ty Lucky Vietnam Construction (LVC), nắm 80% vốn điều lệ.

Từ khi lôi kéo những pháp nhân Nước Hàn vào góp vốn làm ăn bằng dự án Bất Động Sản The Mark, HTDC đi kiện nhiều hơn kinh doanh thương mại .

Bỏ ra số tiền khủng để sở hữu 70% cổ phần của HTDC từ năm 2016 có vẻ là nước cờ mạo hiểm của đại gia bất động sản Đinh Trường Chinh. Tuy nhiên, tính riêng giá trị dự án khu nhà ở cao tầng The Mark mà HDTC đang quyết tâm tranh chấp bằng được với liên doanh VK Housing đã có giá trị lên đến hơn 3.000 tỷ đồng.

Phía VK Housing ( nhà đầu tư dự án Bất Động Sản ) cho biết công ty này đã giao dịch thanh toán đủ tiền chuyển nhượng ủy quyền đất cho HDTC trước khi cổ phần hóa và những công ty sau này không có quyền tranh chấp tại dự án Bất Động Sản. Mặc dù vậy, ông Chinh và HDTC liên tục dấy lên kiện tụng xung quanh dự án Bất Động Sản The Mark, nhất là so với mảnh đất 29.310 mét vuông để thực thi dự án Bất Động Sản .

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN