Nhà ở xã hội @Home – Thông tin tổng quan, giá bán chi tiết

Thông tin dự án Nhà ở xã hội @ Home

Nhà ở xã hội @Home tại ô đất C11-ODK4 phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Công trình có phạm vi đất nghiên cứu khoảng 1 ha, mật độ xây dựng khoảng 38,8%.

Dự án gồm 2 tòa nhà ở cao 21 tầng theo phong thái kiến trúc tân tiến. Trong đó, 1 tầng hầm dưới đất chung nối giữa 2 khối nhà là khu vực để xe ; tầng 1 và tầng 2 kiến thiết xây dựng thương mại dịch vụ, hoạt động và sinh hoạt hội đồng, sảnh, thang máy ; tầng 3-21 kiến thiết xây dựng nhà ở căn hộ chung cư cao cấp .

– Tên dự án: Nhà ở xã hội @Home
– Cấp công trình: Cấp I, nhóm B
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng N.H.S
– Đơn vị thiết kế: Công ty CP Xây dựng Ecoland
– Tổng diện tích đất: 7.631m2
– Quy mô: 2 tòa nhà CT1, CT2
– Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm): 52.720m2
– Tổng diện tích sàn căn hộ: 30.932m2
– Tổng diện tích ô đất ngiên cứu quy hoạch: 10.381m2
– Diện tích đất dự án: 6.080m2
– Diện tích xây dựng: 2.360m2
– Mật độ xây dựng: 38,8%
– Tổng số căn hộ: 532 căn hộ
+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 313 căn (60,01%)
+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 121 căn (20,00%)
+ Số căn nhà thuộc dự án được phép bán thương mại: 98 căn (19,99%)
– Số lượng căn hộ mở bán và diện tích căn hộ mở bán đợt 1:
+ Số lượng căn hộ mở bán: 313 căn hộ, có tổng diện tích khoảng 18.562m2
+ Các loại diện tích căn hộ: Từ 46,5-70m2


Phối cảnh Nhà ở xã hội @Home

Vị trí – Hạ tầng Nhà ở xã hội @ Home

Vị trí Nhà ở xã hội @ Home

Nhà ở xã hội @Home tọa lạc tại ô đất C11-ODK4, đường Tam Trinh, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.


Phối cảnh tổng thể Nhà ở xã hội @Home

Hạ tầng Nhà ở xã hội @ Home

Nhà ở xã hội @Home sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, tối đa hóa cây xanh vào không gian sống, cùng nhiều diện tích tiện ích khác như nhà trẻ, sân chơi, đường dạo, bãi đỗ xe, dịch vụ công cộng… Dự án có 4 mặt giáp đường, trong đó tuyến giao thông chính tiếp giáp mặt đường Tam Trinh đang được thi công mở rộng có mặt cắt 50m nối từ đường Vành Đai 3 về trung tâm thành phố, đây là điểm đầu mối của các trục giao thông ra vào thành phố.


Các tiện ích tại dự án

Thiết kế – Mặt bằng Nhà ở xã hội @ Home

Sơ đồ toàn diện và tổng thể Nhà ở xã hội @ Home

Hỗ trợ tài chính Nhà ở xã hội @ Home

Chủ đầu tư đã dành ra 121 căn hộ để tiến hành theo hình thức thuê. Đây là một cơ hội lớn cho các gia đình ngoại tỉnh đang có nhu cầu nhà ở tại TP. Hà Nội nhưng lại chưa có đủ tiềm lực kinh thế.

Các căn hộ chung cư cao cấp theo diện thuê có nhiều diện tích quy hoạnh khác nhau từ 46,5 – 70 mét vuông với 2-3 phòng ngủ / căn ; Khoản tiền đặt cọc tương ứng với 50 % giá trị nhà ở ( khoản tiền này sẽ được khấu trừ khi mua lại căn hộ chung cư cao cấp ) ; Giá cho thuê là 42.000 đồng / mét vuông / tháng ( tương tự với 2-3 triệu đồng / căn hộ chung cư cao cấp / tháng ) ; Dự kiến đến quý IV / 2017, chủ góp vốn đầu tư sẽ chuyển giao nhà ; Thời hạn thuê là 5 năm .Hết thời hạn thuê, công ty sẽ bán lại nhà ở cho những hộ thuê với đơn giá giảm 7 % so với giá bán bắt đầu ( từ 14.854.493 đồng / mét vuông theo đơn giá phê duyệt của Sở Xây dựng xuống còn 14.408.858 đồng / mét vuông ). Trong trường hợp sau 5 năm người mua nhận thấy nhà ở không tương thích, chủ góp vốn đầu tư sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc .Như vậy, với khoản tiền đặt cọc hài hòa và hợp lý ( khoảng chừng 200 – 300 triệu đồng / căn hộ cao cấp ) và giá thuê hàng tháng thấp, những hộ mái ấm gia đình trẻ muốn có nhà tại dự án Bất Động Sản nhưng chưa đủ tiềm lực kinh tế tài chính vẫn hoàn toàn có thể chiếm hữu căn hộ cao cấp và được hưởng những chủ trương như so với những nhà ở mua. Sau 5 năm thuê, chủ nhà ở sẽ nhận Giấy ghi nhận quyền sở hữu căn hộ cao cấp .

Chủ đầu tư Nhà ở xã hội @ Home

Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS được thành lập vào năm 2005 với tên gọi Công ty CP Tư vấn, Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Hà Nội 1. Đến tháng 5/2016, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS, hiện nay là Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS.

Lĩnh vực hoạt động

– Đầu tư các dự án kinh doanh BĐS
– Kinh doanh khách sạn nhà hàng, dịch vụ lưu trú
– Kinh doanh dịch vụ cho thuê mặt bằng để kinh doanh, cho thuê văn phòng, cho thuê khu thương mại
– Đầu tư xây dựng, kinh doanh các khu dịch vụ trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng
– Đầu tư tài chính

Triết lý kinh doanh

– Mọi dịch vụ và sản phẩm dù là lớn hay nhỏ luôn làm thỏa mãn khách hàng
– Hiệu quả, chất lượng, đúng hẹn để khắc ghi ấn tượng “Chuyên nghiệp” trong lòng khách hàng
– Giá trị cốt lõi của doanh nghiệp là con người, lòng nhiệt tình và quyết tâm cùng tạo lập
– Văn hoá doanh nghiệp là niềm tin của cộng đồng và niềm tự hào của nhân viên

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *