Diện tích Khu đô thị Minh Giang Đầm Và Mê Linh khoảng 49.8ha, mật độ xây dựng 60% được triển khai xây dựng đồng bộ, thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển và được chia làm 3 giai đoạn xây dựng:

• Giai đoạn 1: 254.600 m2.
• Giai đoạn 2: 75.549.9 m2.
• Giai đoạn 3: 167.789.3 m2.

Các hạng mục xây dựng gồm: Biệt thự đơn lập, song lập. nhà liền kề, nhà ở cao tầng, nhà trẻ và những công trình công cộng khác.

Mặt bằng phong cách thiết kế tiến trình 1 được thiết kế xây dựng 25,46 ha gồm những khuôn khổ đơn cử như sau :

• Nhà biệt thự đơn lập 2,5 tầng, diện tích 54.092m2.
• Nhà biệt thự đơn lập 2 tầng 4.500m2, 4 nhà.
• Nhà song lập 3,5 tầng chiếm 13.067m2, 119 nhà.
• Sử dụng 8.849m2 dành cho dịch vụ cao tầng và 11.515m2 cho công cộng.
• Khu vườn hoa và sân thể thao chiếm 26.492m2.
• Khu cây xanh cách ly: 9.692m2
• Đất dành cho giao thông nội khu: 95.948m2.
• Còn 118.404m2 trong phạm vi nghiên cứu, diện tích công trình có 82 nhà trung tầng thấp tầng (160 – 80m2/căn), 200 biệt thự song lập, trung lập (200 – 300m2), 126 biệt thụ trung bình (350 – 450m2/căn).
• Khu vực nhà ở chiếm diện tích 10.554m2

Mặt bằng thiết kế giai đoạn 2:

Diện tích kiến thiết xây dựng Khu đô thị Minh Giang Đầm Và quy trình tiến độ 2 với diện tích quy hoạnh lên đến 75.549 mét vuông, trong đó :

• Đất dành cho giao thông đô thị và trong khu vực: 3.328,3m2
• Đất cây xanh và khu vực thể thao: 1.058,5m2
• Đất dành cho đơn vị ở: 31.302,6m2
• Khu vực bờ đầm: 39.860,5m2

Các hạng mục chính trong khu đô thị gồm Nhà cao tầng, biệt thự song lập, nhà liền kề. Mặt bằng xây dựng cụ thể như sau:

• Nhà cao tầng có 1 tòa nhà, cao 12 tầng diện tích xây dựng 2.293,3m2.
• Khu biệt thự song lập gồm 62 lô, cao 3 tầng, diện tích lên đến 13.497,7m2.
• Khu nhà liền kề có 68 lô, cao 4 tầng với tổng diện tích là 6.533,3m2.

Trong thời hạn tới sẽ mở màn tiến hành thiết kế xây dựng tiến trình 3 .

Về khoảng trống kiến trúc được chia thành 2 khu vực được sắp xếp hài hòa và hợp lý và link ngặt nghèo tạo nên quần thể căn hộ cao cấp sang chảnh, hạng sang với khoảng trống thoáng mát .
Khu vực 1 gồm :

• Đây là khu vực đóng vai trò quan trọng, cửa ngõ vào bên trong khu nhà cao tầng bao gồm cả 2 lô đất nằm ở phía Đông giáp với quốc lộ 23.
• Bao gồm nhóm nhà có mật độ xây dựng cao, nhóm nhà liền kề ở phía Bắc khu đất tiếp giáp đường quy hoạch 48m. Các nhóm nhà được bố trí xen kẽ với những mảng không gian xanh và sân vườn thoáng mát. Nhóm nhà này phù hợp với những người có mức thu nhập trung bình.
• Khu nhà biệt thự được bố trí tập trung ở phía Nam. Với mục đích là tạo ra không gian sống thoáng mát, rộng và yên tĩnh. Nhóm biệt thự này phù hợp với người có thu nhập cao muốn tìm một nơi an dưỡng, nghỉ ngơi.

Khu vực 2 có diện tích xây dựng 5.918 m2:

•  Khu vực này tập trung một dạng nhà ở loại lô phố, bởi hình dạng khu đất khá phức tạp.
• Có trục đường chính 13.5m giúp nối liền đường quy hoạch 48m và dự án nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn 1.
• Công viên cây xanh được xây dựng bao gồm 2 lô đất CX-02, CX-03 giúp cách ly khu nhà ở và đường 48m.

Bên cạnh đó là hạ tầng kỹ thuật luôn đạt chất lượng cao gồm mạng lưới hệ thống điện, nước thải, rác thải hoạt động và sinh hoạt … điều được chăm sóc từng cụ thể để bảo vệ cho đời sống dân cư nơi đây .
Minh Giang sẽ tạo ra một khu nhà ở phối hợp nghỉ ngơi ven đô với chất lượng cao trong quá trình 2 này. Hệ thống hạ tầng, kỹ thuật hoàn hảo và đồng điệu với mong ước phân phối nhu yếu của dân cư. Đây cũng là mong ước của chủ góp vốn đầu tư muốn góp thêm phần vào kiến thiết xây dựng và tăng trưởng kinh tế tài chính cho vùng đất Mê Linh – TP. Hà Nội .
Chủ góp vốn đầu tư cũng tập trung chuyên sâu vào phong cách thiết kế tân tiến, quan trọng đến chất lượng, nghệ thuật và thẩm mỹ, phong cách thiết kế khoảng trống sống tiện lợi nâng tầm đời sống, tạo nên một hội đồng văn minh .

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN