Nói thì rất hay
Resort the Manna ( tên gọi khác của Dự án khu du lịch Manna Luxury Holidays ) tọa lạc tại Lô D10a – Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa được góp vốn đầu tư bởi Cty TNHH Bờ Biển Vàng và Tập đoàn Rafaeli ( Israel ) trên tổng diện tích quy hoạnh 12 ha, gồm những tổng hợp : Khu spa – resort với những bungalow và những khu nhà nghỉ liền kề ; Khu nhà hàng quán ăn, khách sạn cao tầng liền kề, dịch vụ và khu hành chính TT ; Khu thể dục thể thao, khu shopping và thức ăn nhanh, shop lưu niệm, TT phục hồi sức khỏe thể chất, câu lạc bộ bida – hồ bơi …
Dự án với tổng vốn góp vốn đầu tư hơn 350 tỉ đồng dự kiến sẽ hoàn thành xong và khai thác vào năm năm trước ; Trong đó, khu nhà nghỉ ngơi hạng sang sẽ được phân phối và tiếp thị độc quyền bởi Cty Savills Nước Ta .
Trên trang chủ của nhà đầu tư (www.manna.vn), khu du lịch Manna Luxury Holidays được thiết kế theo tiêu chuẩn Resort 5 sao với 250m mặt biển, rộng 20.000 m2 tại vịnh Cam Ranh. Dự án được đầu tư bởi Golden Beach với hàng thập kỷ kinh nghiệm trong phát triển và vận hành các resort tương tự trên thế giới. Đây sẽ là một trong những resort đẳng cấp và lớn nhất Việt Nam theo mô hình Timeshare lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Hoàn toàn khác biệt với các resort sang trọng mà trầm lắng tại Việt Nam, Manna sẽ thay đổi quan niệm về resort vì nơi đây sẽ có các tiện ích và chương trình giải trí khiến du khách phải đắm mình bận rộn suốt cả tuần với các chương trình hấp dẫn.
Thậm chí, tại lễ thi công ngày 21/3/2012, nhà đầu tư còn mạnh dạn cho rằng : “ Khu du lịch Manna Luxury Holiday Resort được thi công sẽ góp thêm phần cải tổ thực trạng hàng loạt những dự án Bất Động Sản tại khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh đang chậm quá trình tiến hành kiến thiết xây dựng vì hạn chế kinh tế tài chính hoặc quan ngại hiệu suất cao kinh doanh thương mại khi tại đây vẫn còn khá mới mẻ và lạ mắt và hoang sơ ” .
Làm thì tệ hại
Theo tìm hiểu và khám phá, Dự án The Manna được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận góp vốn đầu tư ( GCNĐT ) số 37122000198 ngày 27/7/2010 : Thời gian hoàn thành xong những thủ tục góp vốn đầu tư để được cấp phép thiết kế xây dựng là 12 tháng kể từ ngày được cấp GCNĐT. Đến ngày 5/7/2013, nghĩa là gần 3 năm sau ngày được cấp CGNĐT, Cty TNHH Bờ Biển Vàng mới triển khai xong và được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy phép kiến thiết xây dựng số 65 / SXD-KTQH. Theo đó, dự án Bất Động Sản được phép thiết kế xây dựng 34 khu công trình biệt thự cao cấp .
Trong báo cáo giải trình mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa tại Công văn số 2374 / SKHĐT – Doanh Nghiệp ngày 14/10/2016 trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa ghi rõ : Về hiệu quả tiến hành thiết kế dự án Bất Động Sản : Từ tháng 5/2014 đến nay, nhà đầu tư đã thiết kế xây dựng xong cổng và tường rào ship hàng thiết kế dự án Bất Động Sản và thực thi san lấp mặt phẳng khu vực giữa dự án Bất Động Sản, kiến thiết xây dựng hoàn thành xong 3 khối biệt thự nghỉ dưỡng. Hiện nhà góp vốn đầu tư đang tạm dừng xây đắp. Tổng giá trị đã góp vốn đầu tư ước tính khoảng chừng 35 tỉ đồng, đạt tỉ lệ 9,8 % tổng vốn góp vốn đầu tư theo GCNĐT .
Ngay sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo số 208/UBND-VX ngày 10/5/2016 kết luận của UBND tỉnh về thực hiện dự án Khu du lịch Manna và Quảng trường Biển xanh trong đó: Yêu cầu công ty gửi cam kết trước ngày 20/5/2016 đến Ban Quản lý, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh với nội dung: chậm nhất đến ngày 30/9/2016 công ty phải hoàn thành xây dựng 20 villa, đến hết 30/12/2016 hoàn thành việc xây dựng 20 villa tiếp theo, đồng thời cam kết cho từng quý của năm 2017, hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng chậm nhất 30/9/2016 đồng thời hoàn thành toàn bộ công trình 30/12/2018.
Theo khám phá, Cty TNHH Bờ Biển Vàng đã gửi Báo cáo số 570 / BBV ngày 22/7/2016 đến Ban Quản lý những khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh về cam kết quy trình tiến độ. Tuy nhiên, tại báo cáo giải trình này nhà đầu tư cam kết tiến trình đến quý 4/2016 mới kiến thiết xây dựng 20 villa và làm hạ tầng kỹ thuật. Hiện tại, tháng 12/2016, tức là quý IV / năm nay chỉ còn non nửa một tháng, cam kết trên liệu có khả thi ?
Qua trong thực tiễn, Dự án khu du lịch The Manna Luxury Holidays cũng chưa thực thi thiết kế xây dựng lại theo nhu yếu của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa .
Cũng tại Công văn số 2374 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa do ông Trần Minh Hải ( Phó Giám đốc ) ký đề xuất kiến nghị tới Ủy Ban Nhân Dân tỉnh : Sở đã giải quyết và xử lý vi phạm ở mức cảnh cáo ; việc nhà góp vốn đầu tư không ký biên bản thao tác là không chấp hành những pháp luật về góp vốn đầu tư ; đây là nhà đầu tư quốc tế, do đó đề xuất Ủy Ban Nhân Dân tỉnh mời thao tác trực tiếp với chủ góp vốn đầu tư ; đồng thời Sở sẽ liên tục triển khai việc kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính trong nghành góp vốn đầu tư .
Tại Công văn số 562 / BQLKDL của Ban Quản lý khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh ngày 3/11/2016 cũng nêu rõ về dự án Bất Động Sản này : Dự án không hề đạt được theo nhu yếu của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh. Do đó, ý kiến đề nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chỉ huy thực thi kiểm tra, giải quyết và xử lý vi phạm quy trình tiến độ dự án Bất Động Sản theo lao lý .
Để làm rõ thêm nội dung, phóng viên báo chí đã nhiều lần liên hệ với Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Bờ Biển Vàng qua số điện thoại cảm ứng 0862535555 tuy nhiên không nhận được sự hợp tác. PLVN sẽ liên tục trở lại câu truyện này .
Cty TNHH Bờ Biển Vàng có 2 dự án chậm tiến độ
Ngoài dự án Bất Động Sản Khu du lịch Manna Luxury Holidays, Cty TNHH Bờ Biển Vàng còn là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Quảng trường Biển xanh tại lô X6 có diện tích quy hoạnh 4,3 ha, cũng tại khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được cấp GCNĐT số 37122000325 ngày 1/6/2012 và được giao đất cho thuê đất ngày 6/7/2015. Tuy nhiên, dự án Bất Động Sản này chưa có giấy phép thiết kế xây dựng trong khi chủ góp vốn đầu tư mới thực thi san nền .
Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN