Tìm hiểu về dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 tại Bình Dương

Khu dân cư Vĩnh Phú 2 đã được phê duyệt quy hoạch tại xã Vĩnh Phú, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có quy mô diện tích lên tới 47.47ha, trong đó có diện tích đất nhà ở là 224.165m2 đã chiếm 48,74%, diện tích đất dành cho các công trình công cộng là 18.387 m2 đã chiếm 8,13%. Trong khi đó, diện tích đất dành cho khu cây xanh và thể dục thể thao là 13.025 m2 chiếm 2,73%, diện tích cho đất giao thông – đất hành lang dọc sông là 219.152m2 (46,16%).

tin tức nhanh dự án Bất Động Sản Khu dân cư Vĩnh Phú 2 Tỉnh Bình Dương

khu dân cư vĩnh phú 2

Tên dự án Bất Động Sản là khu dân cư Vĩnh Phú 2

Vị trí của dự án tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương

Chủ góp vốn đầu tư là công ty Thái Bình Dương ( PPI )
Mật độ kiến thiết xây dựng là 48,74 %
Diện tích là 120 – 140 mét vuông – 500 mét vuông
Năm khai công kiến thiết xây dựng vào năm 2006
Quy mô dự án Bất Động Sản là 474,700 mét vuông ( 47.47 ha ) gồm có 1181 loại sản phẩm đất nền, nhà phố
Tổng diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng là 224,165 mét vuông
Loại hình là đất nền
Pháp lý dự án Bất Động Sản là 1/500

Vị trí khu dân cư Vĩnh Phú 2

Vị trí dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 nằm tại Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương, cách ngã tư Bình Phước tầm 3km, gần với khu du lịch Dìn Ký.

Bên trong của dự án Bất Động Sản KDC Vĩnh Phú 2 có những tiện ích nội khu như thể có trường học những cấp, khu TT thương mại, dịch vụ, khu khu vui chơi giải trí công viên cây xanh rộng tới 13.025 mét vuông, …

Mặt bằng khu dân cư Vĩnh Phú 2

Quy mô dự án Bất Động Sản Khu dân cư Vĩnh Phú 2 gồm có 893 lô Nhà liên kế và nhà phố, với diện tích quy hoạnh từ 120 – 140 mét vuông ; và 146 lô nhà biệt thự cao cấp có diện tích quy hoạnh từ 360 – 500 mét vuông, với tỷ lệ kiến thiết xây dựng là từ 45 % – 50 %. Hơn nữa, còn có khu căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp 5 tầng với tổng diện tích quy hoạnh đất là 25.709 mét vuông .

Có nên mua đất khu dân cư Vĩnh Phú 2 không ?

Khu dân cư Vĩnh Phú 2 về tiến độ cấp sổ hồng, PPI cho biết, dự án KDC Vĩnh Phú 2 có tới 1.563 nền (khách hàng ký hợp đồng góp vốn 1.407 nền). Phía PPI đã tiến hành cho các thủ tục cấp được 680/1.407 nền đất, còn lại là 727 nền chưa được cấp sổ hồng. Theo PPI thì các lô đất nền chưa được cấp vì đang nằm trong vị trí chờ cần phải trừ tiền dùng đất đợt 5. Hơn nữa ,PPI đang cho nộp hồ sơ chuyển tên từ chủ đầu tư sang tên khách hàng của 120 lô đất nền tại UBND tỉnh Bình Dương.

Tuy nhiên, theo như PPI, một trong những nguyên do khiến việc triển khai xong chuyển giao sổ hồng cho người mua bị chậm là do còn rất nhiều người mua vẫn chưa triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính. “ Tiến độ dự kiến xong đợt 5 là quý III / 2017. Sau khi đóng tiền dùng đất sẽ triển khai để làm thủ tục cấp sổ hồng cho những hộ dân ”, PPI chứng minh và khẳng định .
Tuy nhiên, xem trên sổ sách sách vở thì thấy, diện tích quy hoạnh chờ nộp tiền dùng đất đợt 5 chỉ là 2,67 ha, trong khi có hơn 50% số nền đất của toàn dự án Bất Động Sản đã bán ( 727 nền ) vẫn chưa được cấp giấy ghi nhận, do đó, việc nại nguyên do “ nằm trong vị trí chờ cấn trừ tiền dùng đất đợt 5 ” của chủ góp vốn đầu tư rõ ràng là vô lý .
Về quá trình của hạ tầng kỹ thuật dự án Bất Động Sản KDC Vĩnh Phú 2, PPI cho biết, công tác làm việc san lấp mặt phẳng có tỷ suất 89 % diện tích quy hoạnh toàn dự án Bất Động Sản. Chủ góp vốn đầu tư đã góp vốn đầu tư 1,2 km đường ( rộng 24 m ) bằng thảm bê tông nhựa nóng, liên kết KDC Vĩnh Phú 2 với Quốc lộ 13, trong đó có 1 cầu bê tông cốt thép với số tiền gần 100 tỷ đồng. Toàn bộ 12 km đường nội bộ trong khu dân cư đã xong thiết kế cấp phối. Trong đó, đường số 1, số 18 đã láng đường nhựa không thay đổi .
Lý giải tiến trình góp vốn đầu tư đường nội bộ chậm, PPI chỉ ra mặt phẳng đường kiến thiết đến lớp cấp phối đá dăm đều bị lún tầm 40 cm, nên chủ góp vốn đầu tư sẽ liên tục bù lún, đợi không thay đổi mới triển khai thảm bê tông nhựa nóng .
“ Việc kiến thiết trên nền đất yếu rất phức tạp nên tiến trình sẽ có chậm trễ. Trong đó tuyến đường số 15 và số 8 sẽ thực thi thay thế sửa chữa trong năm và những đường còn lại sẽ trải nhựa và hoàn tất trọn vẹn trong năm tới ”, văn bản của PPI khẳng định chắc chắn và nói rõ, mạng lưới hệ thống thoát nước mưa và giải quyết và xử lý nước thải đã cho tiến hành thi công đồng nhất, đúng quy hoạch .

Vì sao chọn dự án Bất Động Sản khu dân cư Vĩnh Phú 2 ?

khu dân cư vĩnh phú 2

Toạ lạc vị trí vàng tiếp giáp với TP TP HCM ( nằm giữa Quận 12 và Quận Thủ Đức ), và chỉ cách nhau con đường nhưng giá đất của TP TP HCM từ 40 – 50 triệu / mét vuông, còn giá KDC Vĩnh Phú 2 lại chỉ bằng 50% .
KDC Vĩnh Phú 2 được nhìn nhận là vệ tinh của Hồ Chí Minh, cách TT Quận 1 chỉ tới 10 km .

Tổng kết

Bên trên là những thông tin mới về dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2. Mong rằng bài viết mang lại những thông tin bổ ích cho mọi người.

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *