Khu Công Nghiệp Đồng Văn 1-Hà Nam (Đồng Văn-IP-Hà Nam)
Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Đồng Văn 1
Hà Nam là cửa ngõ phía Nam của Hà Nội Thủ Đô Thành Phố Hà Nội, nằm trên tuyến huyết mạch giao thông vận tải Bắc-Nam, với mạng lưới hệ thống đường đi bộ, đường tàu, đường thủy thuận tiện. Vì vậy, Hà Nam quy tụ khá đầy đủ những điều kiện kèm theo thuận tiện cho tăng trưởng kinh tế tài chính một cách phong phú, đặc biệt quan trọng là tăng trưởng kinh tế tài chính công nghiệp .
Đến nay tỉnh Hà Nam có 8 KCN, tổng diện tích 8 KCN là 1.830 ha và Cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý với diện tích 155 ha.
Trong đó KCN Đồng Văn là KCN 1 được xây dựng sớm nhất, với hạ tầng được góp vốn đầu tư văn minh và đồng nhất. KCN Đồng Văn 1 thuộc thị xã Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam ; với tổng diện tích quy hoạnh là 138 ha hiện đang lan rộng ra thêm khoảng chừng 70 ha về phía đông, do Công ty Phát triển hạ tầng những KCN tỉnh Hà Nam làm chủ góp vốn đầu tư với tổng diện tích quy hoạnh là 138 ha hiện đang lan rộng ra thêm khoảng chừng 70 ha về phía đông ; Các nghành góp vốn đầu tư của KCN : Công nghiệp lắp ráp, cơ khí điện tử, sản xuất linh phụ kiện điện tử đúng chuẩn, xe máy, xe hơi, đồ điện gia dụng ; cơ khí …
Vị trí địa lý và giao thông vận tải
Giao thông liên kết đến khu :
Đường bộ : Nằm liền kề với quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 21A, 21B, quốc lộ 38, đường tàu Bắc – Nam .
Đường thủy ( biển, sông ) : Cách cảng Hải Phòng Đất Cảng 100 km .
Đường hàng không : Cách trường bay Nội Bài 70 km
Cơ sở hạ tầng và tiện ích khách
KCN Đồng Văn I : Toàn bộ diện tích quy hoạnh 138 ha đã được kiến thiết xây dựng hạ tầng đồng điệu và đã được lấp đầy 100 % diện tích quy hoạnh .
KCN Đồng Văn I lan rộng ra : 71 ha .
An ninh KCN : Công an khu vực phối hợp với đội bảo vệ của KCN và bảo vệ của doanh nghiệp bảo vệ tình hình trật tự anh ninh của những KCN cũng như trong từng doanh nghiệp .
Hải quan : Hà Nam có chi cục Hải quan những KCN và đang thiết kế xây dựng “ Cảng thông quan trong nước và dịch vụ công nghiệp ” tại huyện Thanh Liêm và Duy Tiên với diện tích quy hoạnh 207 ha, tạo điều kiện kèm theo xử lý nhanh việc XNK sản phẩm & hàng hóa cho những doanh nghiệp ở Hà Nam và những tỉnh lân cận .
Nhà góp vốn đầu tư tham gia tại khu công nghiệp Đồng Văn 1
Với vị trí là cửa ngõ của thủ đô hà nội Hà nội ở phía nam, trên tuyến đường huyết mạch Bắc-Nam, cùng với những chủ trương khuyến mại mê hoặc, KCN Đồng Văn 1 đã lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia : tổng vốn góp vốn đầu tư đã thực thi là 211,4 tỷ đồng đã lôi cuốn được 61 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong đó 42 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong nước với tổng số vốn ĐK là 2,651. 4 tỷ đồng, 19 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư quốc tế với tổng vốn ĐK là 96.1 triệu USD ; những nhà đầu tư tham gia : Công ty TNHH Công nghiệp Haast Việt Nam, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Fuji Start Roof …
Ngân sách chi tiêu và Chi tiêu tại khu công nghiệp Đồng Văn 1
Giá thuê đất đã có hạ tầng : 50-55 USD / mét vuông / 50 năm ( Tùy theo từng vị trí lô đất, giá hoàn toàn có thể đàm phán )
Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng : 0,3 USD / mét vuông / năm
Giá điện và nước : Áp dụng theo đơn giá của nhà nước .
Chi tiêu giải quyết và xử lý chất ( nước ) thải : 6.160 đồng / m3
Phí bảo vệ thiên nhiên và môi trường : theo Nghị định số 25/2013 / NĐ-CP về phí bảo vệ môi trường tự nhiên so với nước thải của nhà nước .
Nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Đồng Văn 1
Lực lượng lao động địa phương : Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hóa truyền thống từ trung học cơ sở trở lên, trong đó hầu hết là trình độ bậc trung học phổ thông trở lên. Lực lượng khoa học kỹ thuật dồi dào với khoảng chừng 12.000 người có trình độ cao đẳng, ĐH và trên ĐH. Tỷ lệ lao động qua giảng dạy chiếm trên 40 % .
Hệ thống những trường cao đẳng, trường tầm trung, huấn luyện và đào tạo nghề trong khu vực rất phong phú. Không kể những trường dạy nghề do huyện thị quản trị. Tỉnh Hà Nam có khoảng chừng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học / năm ( như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam … )
Ưu đãi góp vốn đầu tư tại khu công nghiệp Đồng Văn 1
Cơ chế chủ trương khuyến mại so với những doanh nghiệp, nhà đầu tư :
- Tỉnh chuyển giao đất sạch để nhà đầu tư góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản ;
- Tỉnh góp vốn đầu tư hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm : đường giao thông vận tải, mạng lưới hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, giải quyết và xử lý nước thải ;
- Hợp đồng thuê đất lê dài tới 50 năm ;
- Miễn tiền thuê đất từ 3 – 15 năm với những dự án Bất Động Sản thuộc hạng mục khuyến khích góp vốn đầu tư của tỉnh ;
- Được miễn thuế trong 2 năm tiên phong và giảm 50 % trong 4 năm tiếp theo ;
- Có chủ trương tương hỗ giảng dạy và tuyển dụng lao động cho những doanh nghiệp .
Đánh giá về khu công nghiệp Đồng Văn 1
Đây là khu công nghiệp được xây dựng sớm nhất ở tỉnh Hà Nam, khu công nghiệp nằm ở vị trí cửa ngõ của TP. hà Nội TP.HN ở phía nam, liền kề Quốc lộ 1A và thống đường tàu Bắc-Nam ; Hạ tầng của khu công nghiệp được góp vốn đầu tư đồng bô, tân tiến ; Diện tích của khu công nghiệp được lan rộng ra thêm 70 ha nên sẽ phân phối khá đầy đủ nhu yếu thuê đất, thuê nhà xưởng của những nhà đầu tư …
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn I – Hà Nam
-
Tên: Khu công nghiệp Đồng Văn I – Hà Nam
-
Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam.
-
Mã số: DONGVANI-IP-HNA – Thời gian vận hành: 2019
-
Địa chỉ: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
-
Tổng diện tích: 209ha
-
Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích thuê đất tối thiểu 1ha
-
Mật độ XD (%): 60 (%)
-
Giá: 55 USD/m2 Chưa bao Gồm VAT
Ghi chú :
Nhà góp vốn đầu tư thuê đất trong KCN Đồng Văn Hà Nam khi hoạt động giải trí sản xuất kinh duoanh được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm, giảm 50 % số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
|
OVERVIEW: |
||
| Nhà góp vốn đầu tư hạ tầng | Công ty Phát triển hạ tầng những khu công nghiệp tỉnh Hà Nam | |
| Địa điểm | Đường quốc lộ 1A, Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam . | |
| Diện tích | Tổng diện tích quy hoạnh | 209 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | Diện tích Mở rộng 78H a | |
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian quản lý và vận hành | 50 years | |
| Nhà góp vốn đầu tư hiện tại | 61 Investors : JAEHYUN VINA Co., LTD | |
| Ngành nghề chính | Công nghiệp lắp ráp, cơ khí điện tử, sản xuất linh phụ kiện điện tử đúng mực, xe máy, xe hơi, đồ điện gia dụng ; cơ khí … | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100 % | |
|
LOCATION & DISTANCE: |
||
| Đường bộ |
To Hanoi City: 40km |
|
| Hàng không | to Noibai Airport : 70 km | |
| Xe lửa | 1 km | |
| Cảng biển | To Hai Phong Seaport : 90 km | |
|
INFRASTRUCTURE: |
||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | mainroad : 36 m ( 4 lands ) |
| Đường nhánh phụ | 24 m ( 2 lands ) | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line : 110 / 35/22 KV |
| Công suất nguồn | 63MVA | |
| Nước sạch | Công suất | TCKCN 40 m3 / ha / day |
| Công suất cao nhất | Level A ( QCVN 40 : 2011 / BTNMT ) | |
| Hệ thống giải quyết và xử lý nước thải | Công suất | |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber và Telephone line | |
|
LEASING PRICE: |
||
| Đất | Giá thuê đất | 65-80 USD |
| Thời hạn thuê | 50 years | |
| Loại / Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán giao dịch | Yearly | |
| Đặt cọc | 10 % | |
| Diện tích tối thiểu | N / A | |
| Xưởng | USD 5 | |
| Phí quản trị | Phí quản trị | 0.3 USD / mét vuông |
| Phương thức thanh toán giao dịch | 12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán giao dịch | Monthly | |
| Nhà phân phối | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD / m3 |
| Phương thức giao dịch thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung ứng nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD / m3 |
| Phương thức giao dịch thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi giải quyết và xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi giải quyết và xử lý | Level A ( QCVN 40 : 2011 / BTNMT ) | |
| Phí khác | Insurance ( yes ) | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty CP thực thi góp vốn đầu tư Khu công nghiệp Nước Ta Điện thoại : 1900.8888.58 E-Mail : Info@iipvietnam.com
Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN