Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ được xây dựng và đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua

Như Tuổi trẻ Thủ đô thông tin trước đó, dự án Bất Động Sản Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ do Tổng Công ty TM XNK Thanh Lễ ( TCT Thanh Lễ ) làm chủ góp vốn đầu tư. Dự án lê dài từ TCT Thanh Lễ có vốn nhà nước đến nay là TCT Thanh Lễ là một công ty CP thì dự án Bất Động Sản mới được “ hanh thông ”. Dự án có tín hiệu thiết kế xây dựng không phép như chốn không người trong suốt gần 15 năm qua, thậm chí còn có tín hiệu người đã vào ở từ lâu. Tuy vậy, sau nhiều tháng liên hệ tới cơ quan chức năng, vừa mới qua đại diện thay mặt Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương đã có thông tin phản hồi. Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương cho biết : “ Dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ do Công ty TM XNK Thanh Lễ làm chủ góp vốn đầu tư được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Tỉnh Bình Dương có văn bản số 7016 ngày 29/12/2006 của về việc đồng ý chấp thuận chủ trương quy hoạch khu biệt thự vườn tại xã Chánh Mỹ. Năm 2007, Ủy Ban Nhân Dân TX Thủ Dầu Một ( nay là TP Thủ Dầu Một ) ra quyết định hành động số 3003, ngày 31/12 về việc phê duyệt quy hoạch cụ thể kiến thiết xây dựng tỷ suất 1/500 Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ, xã Chánh Mỹ ( nay là phường Chánh Mỹ ) ; Ngày 6/5/2008 Ủy Ban Nhân Dân TX Thủ Dầu Một có văn bản số 843 về việc xác nhận ĐK bản cam kết bảo vệ môi trường tự nhiên của dự án Bất Động Sản. Đến ngày 14/7/2008 Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ra quyết định hành động số 2185 về việc giao đất cho Công ty Thương mại xuất nhập khẩu Thanh Lễ thực thi dự án Bất Động Sản Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ tại xã Chánh Mỹ.

Sau đó, ngày 25/10/2011 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh tại quyết định 2185 ngày 14/7/2008 về việc giao đất thực hiện dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ. Sau đó, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2179 ngày 23/9/2009 ý kiến về thiết kế cơ sở các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ; Đến ngày 7/3/2011, UBND TP Thủ Dầu Một ra quyết định số 627 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án.

Gần 7 năm sau, ngày 7/2/2018, Ủy Ban Nhân Dân thành phố Thủ Dầu Một liên tục ra quyết định hành động số 198 về việc phê duyệt đồ án kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch cụ thể 1/500. Tiếp đó, Sở Xây dựng đã có văn bản số 2399 ngày 20/7/2018 về việc Thông báo tác dụng đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế cơ sở 22 căn nhà ở liên kế thuộc lô B dự án Bất Động Sản Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ ; Cùng với đó, Ủy Ban Nhân Dân TP TDM có văn bản số 1702 ngày 23/8/2018 của Ủy Ban Nhân Dân TP Thủ Dầu Một về việc xử lý việc xin đổi khác 1 số ít nội dung trong bản cam kết bảo vệ thiên nhiên và môi trường của dự án Bất Động Sản Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ.

Một căn nhà trong dự án có dấu hiệu người ở từ nhiều năm qua

Đến năm 2019, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định 3948 ngày 30/12/2019 về việc cho phép Tổng Công ty thương mại xuất nhập khẩu Thanh Lễ – CTCP điều chỉnh mục đích, vị trí và hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ. Văn bản số 3693 ngày 31/07/2020 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ.

Sau đó, Sở Xây dựng có văn bản số 4515 ngày 18/11/2020 về việc thông tin hiệu quả thẩm định và đánh giá kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế cơ sở khu công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ. Đầu năm 2021, Sở Xây dựng có văn bản số 687 ngày 3/3/2021 về việc thông tin hiệu quả thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế cơ sở 229 khu công trình nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ do Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ – CTCP làm chủ góp vốn đầu tư ( Chánh Mỹ, Thủ Dầu Một ).

Sở này khẳng định: Đến nay, dự án Khu nhà ở biệt thự vườn Chánh Mỹ chưa có văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại chưa cho phép chuyển nhượng.

Hàng loạt căn nhà được xây dựng hoành tráng trong dự án từ nhiều năm qua

Sau hàng loạt yếu tố pháp lý, Sở Xây dựng vẫn chưa nói đến việc cấp giấy phép thiết kế xây dựng khu công trình hạ tầng dự án Bất Động Sản trên ? Việc chưa có giấy phép thiết kế xây dựng nhưng lại Open hàng loạt căn nhà thiết kế xây dựng bền vững và kiên cố mà chính Sở này vừa có nghiệm thu sát hoạch ? Sau nhiều lần kiểm soát và điều chỉnh dự án Bất Động Sản, đến việc biến hóa từ giao Tổng Công ty TM XNK Thanh Lễ – Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn sang công ty CP, đến nay dự án Bất Động Sản mới chỉ dừng lại bước đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế hạ tầng, kỹ thuật nhưng song song đó là hàng loạt căn nhà cũng được Sở Xây dựng như thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế cơ sở 22 căn nhà ở liên kế thuộc lô B từ năm 2018 và mới nhất là 229 khu công trình nhà ở … Nói là thẩm định và đánh giá là thế còn dự án Bất Động Sản đã kiến thiết xây dựng xong, có tín hiệu người vào ở, những khu công trình tiện ích đi dạo, tiện ích trong dự án Bất Động Sản đang được sử dụng từ rất lâu có vẻ như chính quyền sở tại nơi đây không biết ? Vấn đề được đặt ra là khu công trình trước kia là gia tài có vốn nhà nước ( tỉnh Tỉnh Bình Dương ) thì nay đã được cổ phần hóa thì dự án Bất Động Sản được thẩm định giá là bao nhiêu và Nhà nước sẽ thu về bao nhiêu từ dự án Bất Động Sản này ? Cùng với đó việc Tổng kho xăng của TCT này với trữ lượng xăng dầu ” khủng ” nằm cạnh khu dân cư có gây ảnh hưởng tác động đến môi trường tự nhiên, sức khỏe thể chất của người dân ?

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN