Bắc Ninh sắp có thêm nhiều khu đô thị mới tại huyện Thuận Thành

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thôn Ngọc Nội, xã Trạm Lộ, huyện Thuận Thành với tổng diện tích hơn 7 ha. Trước đó, Bắc Ninh cũng đã giao 61,8ha đất cho CTCP Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh để xây dựng khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B tại xã Gia Đông và phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị sinh thái phía Tây huyện Thuận Thành

Mới đây, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thành Phố Bắc Ninh đã phát hành hai quyết định hành động số 964 / QĐ-UBND và 965 / QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu nhà ở thôn Ngọc Nội, xã Trạm Lộ, huyện Thuận Thành ( khu số 1 và số 2 ) .

Theo đó, khu số 1 có diện tích sử dụng đất khoảng 42.863,1 m2, do CTCP tư vấn đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Tiến Hưng làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật là 35,32 tỷ đồng, từ vốn chủ sở hữu và nguồn vốn hợp pháp khác của chủ đầu tư. Thời gian thực hiện từ năm 2021 đến 2025.

Phần hạ tầng kỹ thuật gồm những khuôn khổ : San nền ; đường giao thông vận tải ; bãi để xe ; cấp nước sạch ; thoát nước mưa ; thoát nước thải ; cấp điện hoạt động và sinh hoạt ; điện chiếu sáng ; mạng lưới hệ thống cống cáp kỹ thuật ; cây xanh. Phần nhà ở gồm 185 căn, mỗi căn nhà cao 4 tầng .

Bắc Ninh sắp có thêm nhiều khu đô thị mới tại huyện Thuận Thành

Khu số 2 có diện tích quy hoạnh 28.071,8 mét vuông, chủ góp vốn đầu tư là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn kiến thiết xây dựng và thương mại dịch vụ 99 .
Phần hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, đường giao thông vận tải, mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, cây xanh. Phầm nhà ở gồm 78 căn nhà ở liền kề 4 tầng, xây tường độc lập. Đường giao thông có 6 tuyến đường, với 4 mặt cắt ngang nổi bật
Tổng mức góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật là 23,11 tỷ đồng. Thời gian thực thi từ năm 2021 đến 2024. Cụ thể, phần hạ tầng kỹ thuật từ năm 2021 đến 2022. Phần khu công trình nhà ở từ năm 2022 đến 2024 .
Cả hai dự án Bất Động Sản thuộc khu nhà ở thôn Ngọc Nội, xã Trạm Lộ, huyện Thuận Thành do CTCP tư vấn góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng Việt Thái khảo sát thiết kế xây dựng ( địa hình, địa chất ). Lập dự án Bất Động Sản là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn tư vấn góp vốn đầu tư và tăng trưởng đô thị Thuận Thành .
Trước đó, ngày 29/07, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thành Phố Bắc Ninh đã có quyết định hành động số 239 / QĐ-UBND về việc giao 61,8 ha đất đã triển khai xong bồi thường, giải phóng mặt phẳng cho công ty CP Đầu tư Trung Quý – TP Bắc Ninh để thiết kế xây dựng khu đô thị ship hàng khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B tại xã Gia Đông, huyện Thuận Thành ( đợt 1 ) .
Theo quyết định hành động, việc giao đất có diện tích quy hoạnh tổng số là 61,8 ha, trong đó giao đất có thu tiền sử dụng đất so với 27,8 ha, gồm đất ở ( 2.097 lô ) và đất nhà tại xã hội, thời hạn giao đất 50 năm. Giao đất không thu tiền sử dụng đất so với phần diện tích quy hoạnh 30,4 ha gồm có đất y tế, đất giáo dục, đất nhà văn hóa, đất cây xanh và mặt nước, đất thể dục thể thao, đất bãi đỗ xe, đất đường giao thông vận tải .

Ngoài ra, diện tích đất thuê và trả tiền thuê đất hàng năm 1,27 ha gồm đất thương mại dịch vụ và đất chợ với thời hạn thuê đất là 50 năm. Còn lại Ủy ban nhân dân xã Gia Đông quản lý 2,28 ha đất đường gom QL 17.

Phối cảnh dự án khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III.

Khu công nghiệp Thuận Thành III được Thủ tướng nhà nước phê duyệt quy hoạch tăng trưởng những Khu công nghiệp Nước Ta tại Công văn số 1107 / QĐ-TT ngày 21/8/2006. Sau nhiều lần kiểm soát và điều chỉnh, lúc bấy giờ tổng diện tích quy hoạnh toàn khu công nghiệp Thuận Thành III là 504 ha, chia làm 2 phân khu : Phân khu A do công ty CP Khai Sơn làm chủ góp vốn đầu tư ; phân khu B do công ty CP góp vốn đầu tư Trung Quý – Thành Phố Bắc Ninh làm chủ góp vốn đầu tư .
Phân khu B được khai công kiến thiết xây dựng tháng 9/2018 với tổng diện tích quy hoạnh 375,97 ha. Trong đó, diện tích quy hoạnh khu công nghiệp 300,04 ha, khu đô thị Giao hàng khu công nghiệp 75,93 ha .
Liên quan đến quy hoạch đô thị huyện Thuận Thành, đầu tháng 4/2021, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh TP Bắc Ninh đã phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2. 000 Khu đô thị sinh thái xanh phía Tây huyện Thuận Thành .
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc những xã Đại Đồng Thành, Song Hồ và Đình Tổ ( huyện Thuận Thành ). Phía Bắc dự án Bất Động Sản giáp sông Đuống, phía Nam giáp Khu công nghiệp Thuận Thành III, phía Tây giáp đường tỉnh ĐT. 276, phía Đông giáp khu dân cư thực trạng xã Song Hồ .
Diện tích lập quy hoạch khu đô thị khoảng chừng 769,5 ha. Trong đó, xã Đại Đồng Thành khoảng chừng 658,17 ha ; xã Song Hồ khoảng chừng 90,75 ha và xã Đình Tổ khoảng chừng 20,56 ha. Dân số dự kiến khoảng chừng 30.000 – 35.000 người, dân số thực trạng khoảng chừng 15.012 người .
Đây sẽ là khu đô thị du lịch, văn hóa truyền thống “ Cội nguồn Việt ”, sinh thái xanh, đi dạo vui chơi lớn của tỉnh TP Bắc Ninh. Đồng thời, đây sẽ là Khu nhà ở tân tiến với không thiếu những dịch vụ tiện ích, đồng nhất về mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cung ứng nhu yếu của dân cư và Giao hàng du lịch .

Dự án bao gồm 4 phân khu chức năng chính. Cụ thể, gồm: Khu bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị quần thể di tích lịch sử Lăng và Đền Kinh Dương Vương có diện tích khoảng 154,33 ha (giáp sông Đuống), là khu du lịch, khu văn hóa lễ hội của nhân dân địa phương. Khu công viên vui chơi giải trí sẽ quy hoạch các khu công viên chuyên đề lịch sử, văn hóa có tổng diện tích khoảng 89,03 ha, được kết nối không gian và giao thông bằng tuyến đường du lịch “Tản Viên” theo dòng thời gian qua các thời kỳ lịch sử của dân tộc Việt Nam. 

Khu thương mại dịch vụ và du lịch có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 27,33 ha là khu shopping, sầm uất, ship hàng khách du lịch của khu đô thị .
Các Khu ở sẽ gồm có những khu nhà ở tân tiến, tỷ lệ thiết kế xây dựng thấp, phối hợp hòa giải với khu làng xóm hiện hữu, không thiếu những tiện ích, dịch vụ, có sức mê hoặc, lôi cuốn dân cư đến sinh sống với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 447,7 ha .

Đinh Hiệu

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN