DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP, THANH TRÌ, HÀ NỘI

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP, THANH TRÌ, HÀ NỘI : THÔNG TIN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, ĐIỀU KIỆN MUA BÁN, THỦ TỤC VAY VỐN HỖ TRỢ NGÂN HÀNG

NHÀ Ở XÃ HỘI IEC

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP THANH TRÌ
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN IEC

ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG : xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.

VỊ TRÍ TIẾP GIÁP CÔNG TRÌNH : Phía Tây giáp đường nhựa xuất hiện cắt ngang 25 m và nhà thi đấu thể dục thể thao huyện Thanh Trì. Các phía còn lại giáp đất nông nghiệp .
QUY MÔ DỰ ÁN
Diện tích lô đất : 21.015 mét vuông
Diện tích kiến thiết xây dựng : 8.582 mét vuông
– Khối Cao tầng : 5.535 mét vuông
– Khối thấp tầng : 3.047 mét vuông
Diện tích kiến thiết xây dựng sàn phần nổi : 134.155 mét vuông
Diện tích thiết kế xây dựng sàn phần hầm : 12.878 mét vuông
Mật độ kiến thiết xây dựng : 40,6 %
Tầng cao khu công trình : CT1 : 27 tầng, CT2 : 23 tầng ; CT3 : 21 tầng
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ : 1.237.286.000.000 đồng
VĂN BẢN CHẤP THUẬN CỦA SỞ, BAN, NGÀNH THÀNH PHỐ

– Dự án Khu nhà ở Xã hội IEC Tứ Hiệp đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội cấp Giấy phép quy hoạch số 5380/GPQH
ngày 19/9/2016 về việc sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung.

CHI TIẾT DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP THANH TRÌ :
Mặt bằng :

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP TAHNH TRÌ

THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP THANH TRÌ :
thiết kế căn số 2, 4, 6, 11, 13, 15 nhà ở xã hội IEC tứ hiệp thanh trì
Mặt bằng căn căn số 3, 5, 7, 12, 14, 16 nhà ở xã hội IEC tứ hiệp thanh trì
Công trình Khu nhà ở xã hội IEC được phong cách thiết kế mang phong thái Châu Âu có quy hoạch đồng nhất, tân tiến và là một khu công trình đa công dụng ship hàng cho những nhu yếu khác nhau của người mua như : Trung tâm thương mại, hoạt động và sinh hoạt hội đồng, văn phòng, nhà ở ở, hồ bơi bốn mùa, dịch vụ tổng hợp ( dịch vụ y tế, nhà trẻ, nhà hàng quán ăn, tổng hợp vui chơi … ) .
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI IEC TỨ HIỆP THANH TRÌ BAO GỒM :
– Công trình nhà ở thấp tầng ( gồm có : TT1, TT2, TT3 ) : gồm 67 nhà, cao 04 tầng, chia làm 04 mẫu nhà, diện tích quy hoạnh đất từ 55 mét vuông – 90 mét vuông ;
– Công trình nhà tại cao tầng liền kề với số tầng cao tối đa 30-32 tầng ( gồm 03 đơn nguyên CT-1, CT-2, CT-3 ) phối hợp dịch vụ, thương mại : những tầng 01, tầng, 02 được sắp xếp làm dịch vụ thương mại ; hoạt động và sinh hoạt hội đồng, văn phòng. Các tầng còn lại được sắp xếp nhà ở ở .
Giới thiệu chi tiết cụ thể sắp xếp nhà ở dự án Bất Động Sản NOXH IEC
Nhà CT-1
Nhà CT-1 có 447 nhà ở và 03 phòng lánh nạn. Diện tích thiết kế xây dựng là 1.845 m², tổng diện tích quy hoạnh sàn thiết kế xây dựng không kể tầng hầm dưới đất là 45.861,5 m². Mặt bằng sắp xếp như sau :
Tầng hầm 3, tầng hầm 2 cao 2,8 m / tầng, diện tích quy hoạnh sàn thiết kế xây dựng 1.845 m² / tầng, những tầng sắp xếp khu để xe và khoảng trống kỹ thuật Giao hàng khu công trình ;
Tầng 1 cao 6,2 m có diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng là 1.820 m² sắp xếp sảnh căn hộ cao cấp và những gian dịch vụ thương mại riêng không liên quan gì đến nhau ;
Tầng 2 cao 4,5 m có diện tích quy hoạnh sàn thiết kế xây dựng 1.845 m² sắp xếp khoảng trống hoạt động và sinh hoạt hội đồng 362 m² và khu văn phòng thao tác ;
Tầng 3 đến tầng 27 có chiều cao tầng liền kề nổi bật 3,05 m, diện tích quy hoạnh tầng nổi bật khoảng chừng 1.682,5 m², mỗi tầng sắp xếp 18 nhà ở ở ( diện tích quy hoạnh từ 53,5 m² đến 76,9 m² ) ;
Tầng tum thang có diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng 135 m² sắp xếp khoảng trống kỹ thuật .
Nhà CT-2
Nhà CT-2 có 378 nhà ở. Diện tích kiến thiết xây dựng là 1.845 m², tổng diện tích quy hoạnh sàn thiết kế xây dựng không kể tầng hầm dưới đất là 39.131,7 m². Mặt bằng sắp xếp như sau :
Tầng 1 cao 6,2 m có diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng 1.820 m² sắp xếp sảnh căn hộ chung cư cao cấp và những gian dịch vụ thương mại riêng không liên quan gì đến nhau ;
Tầng 2 cao 4,5 m có diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng là 1.845 m² sắp xếp khoảng trống hoạt động và sinh hoạt hội đồng 300 m² và khu nhà trẻ có diện tích quy hoạnh 999 m² ;
Tầng 3 đến tầng 23 có chiều cao tầng liền kề nổi bật 3,05 m, diện tích quy hoạnh tầng nổi bật khoảng chừng 1.682,5 m², mỗi tầng sắp xếp 18 căn hộ chung cư cao cấp ở ( diện tích quy hoạnh từ 53,5 m² đến 76,9 m² ) ;
Tầng tum thang có diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng 135 m² sắp xếp khoảng trống kỹ thuật .
Nhà CT-3
Nhà CT-3 có 342 căn hộ cao cấp. Diện tích kiến thiết xây dựng là 1.845 m², tổng diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng không kể tầng hầm dưới đất là 35.766,7 m². Mặt bằng sắp xếp như sau :

Tầng 1 cao 6,2 m có diện tích sàn xây dựng 1.820 m² bố trí sảnh căn hộ và các gian dịch vụ thương mại riêng biệt;
Tầng 2 cao 4,5 m có diện tích sàn xây dựng 1.845 m² bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng 281 m² và khu văn phòng làm việc;

Tầng 3 đến tầng 21 có chiều cao tầng liền kề nổi bật 3,05 m, diện tích quy hoạnh tầng nổi bật khoảng chừng 1.682,5 m², mỗi tầng sắp xếp 18 căn hộ chung cư cao cấp ở ( diện tích quy hoạnh từ 53,5 m² đến 76,9 m² ) ;
Tầng tum thang có diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng 135 m² sắp xếp khoảng trống kỹ thuật
Tiện ích vừa đủ nhất cho những dự án Bất Động Sản Nhà Ơ Xã Hội

  • BỂ BƠI RỘNG 500M2

  • ĐƯỜNG DẠO BỘ VƯỜN CÂY XANH

  • KHU VUI CHƠI CHO TRẺ NGOÀI TRỜI

  • KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI TẦNG 1

  • KHU VĂN PHÒNG TẦNG 2

  • DỰ ÁN DUY NHẤT ĐƯỢC THIẾT KẾ 3 TẦNG HẦM

Ưu thế tiêu biểu vượt trội về vị trí
Cách Quận Ủy Thanh Trì 500 m
Cách Công An Thanh Trì 300 m
Cách chợ Tứ Hiệp 50 m
Cách Bệnh viện Nội Tiết TW 1,2 km
Cách Bệnh Viện Thanh Trì 1 km
Cách trường trung học cơ sở Đường Chu Văn An 300 m ( Trường điểm )
Cách trường mần nin thiếu nhi Tứ Hiệp, trường Tiểu Học Ngô Sĩ Kiện 250 m
Cách khu vui chơi giải trí công viên Yên Sở 2 km
DỰ ÁN NOXH DUY NHẤT CÓ BỂ BƠI 500M2 VÀ 3 TẦNG HẦM
Chỉ từ 240 triệu là chiếm hữu 1 căn hộ chung cư cao cấp tại TT Q. Thanh Trì – TP.HN .
Mặt phố Trần Thủ Độ TT Q. Thanh Trì .
Hạ tầng đồng điệu, dân cư đông đúc, liên kết giao thông vận tải thuận tiện
Được tương hỗ vay đến 70 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp .

Diện tích : 53,5m2 – 64m2 – 70m2 – 77m2 được bố trí hợp lý từ 2 đến 3PN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ Ở XẪ HỘI IEC TỨ HIỆP, THANH TRÌ

tiến độ thanh toán nhà ở xã hội iec tứ hiệp, thanh trì

THỦ TỤC VAY VỐN MUA NOXH 2019
Để hoàn toàn có thể vay vốn mua nhà tại xã hội ( NƠXH ), người vay cần biết được quy trình triển khai vay vốn tại ngân hàng nhà nước chủ trương ( NHCSXH ). Dưới đây là hồ sơ, thủ tục vay vốn mua nhà tại xã hội năm 2019 .
Hồ sơ vay vốn ngân hàng nhà nước
Theo Điều 8 Hướng dẫn 2526 / NHCS-TDSV, hồ sơ vay vốn mua NƠXH tại NHCSXH, người vay sẵn sàng chuẩn bị những sách vở sau :
– Giấy đề xuất vay vốn theo Mẫu số 01 / NƠXH ;
– Giấy xác nhận về đối tượng người dùng và tình hình nhà tại ;
– Giấy chứng minh về điều kiện kèm theo thu nhập ;
– Giấy tờ chứng tỏ về điều kiện kèm theo cư trú ;
Trường hợp người vay vốn không có hộ khẩu thường trú theo pháp luật thì phải có :
+ Bản sao có xác nhận giấy ĐK tạm trú có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời gian nộp đơn ;
+ Bản sao có xác nhận hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời gian nộp đơn hoặc hợp đồng không xác lập thời hạn ;
+ Giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm cấp tỉnh nơi người đó ĐK mua NƠXH .
Ngoài những sách vở trên, người vay cần chuẩn bị sẵn sàng những sách vở sau :
+ Bản sao có xác nhận Hợp đồng mua và bán NƠXH theo Mẫu số 09, hoặc Hợp đồng thuê mua NƠXH theo Mẫu số 11 phát hành kèm theo Thông tư 20/2016 / TT-BXD .
+ Bản sao có xác nhận sách vở chứng tỏ đã đóng tiền cho chủ góp vốn đầu tư để mua NƠXH theo Hợp đồng đã ký ;
+ Biên bản chuyển giao nhà ở giữa người vay vốn để thuê mua NƠXH với chủ góp vốn đầu tư .

Thực hiện thủ tục vay vốn mua NƠXH
Theo Điều 9 Hướng dẫn 2526/NHCS-TDSV, thủ tục vay vốn mua NƠXH được thực hiện qua những bước sau:

Bước 1 : Gửi hồ sơ cho Tổ tiết kiệm ngân sách và chi phí và vay vốn
– Họp bình xét công khai minh bạch ;
– Lập list ý kiến đề nghị vay vốn NHCSXH theo mẫu số 03 a / NƠXH kèm hồ sơ vay vốn .
Bước 2 : Tổ tiết kiệm chi phí gửi hồ sơ cho Ủy Ban Nhân Dân cấp xã
Tập hợp hồ sơ của những Tổ tiết kiệm chi phí và vay vốn trong toàn xã trình quản trị Ủy Ban Nhân Dân cấp xã xác nhận .
Bước 3 : Gửi NHCSXH nơi cho vay
– Sau khi xác nhận, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã gửi hồ sơ NHCSXH .
– NHCSXH thông tin cho người vay đến làm thủ tục vay vốn .
– Cán bộ tín dụng thanh toán triển khai đánh giá và thẩm định và trình báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định .
– NHCSXH nơi cho vay thông tin hiệu quả phê duyệt cho vay .
Bước 4 : Ký hợp đồng tín dụng thanh toán
– NHCSXH, người vay vốn và chủ góp vốn đầu tư ký Hợp đồng ba bên theo mẫu số 14 / NƠXH, lập Hợp đồng tín dụng thanh toán theo mẫu số 05 / NƠXH, Hợp đồng thế chấp ngân hàng gia tài theo mẫu số 12 / NƠXH và triển khai thanh toán giao dịch bảo vệ theo pháp luật .
– Khi ký Hợp đồng, người vay vốn phải xuất trình bản gốc :
+ Giấy tờ chứng tỏ đã đóng tiền cho chủ góp vốn đầu tư để mua NƠXH ;
+ Hợp đồng mua và bán NƠXH hoặc giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;
+ Giấy tờ khác tương quan đến gia tài bảo vệ để so sánh .
Bước 5 : Mở thông tin tài khoản tiền gửi
– Người vay vốn mở thông tin tài khoản tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng tháng theo lao lý ;
– Thực hiện gửi ngay từ tháng ký hợp đồng tín dụng thanh toán .
Bước 6 : Giải ngân
LIÊN HỆ BÁN HÀNG : PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ ĐIỆN IEC : 0919.875.966

Rate this post

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *