Nghệ An: Hàng loạt sai phạm xẩy ra tại dự án Golden City 10

Nghệ An: Hàng loạt sai phạm xẩy ra tại dự án Golden City 10

Công ty CP Golden City được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư khu đất 43.000 mét vuông tại TT TP. Vinh làm khu đô thị mới. Dự án này nhanh gọn được chủ góp vốn đầu tư ” vẽ trên giấy ” và phân lô, chia miếng bán sạch với giá cao trái pháp luật nên bị đình chỉ dự án Bất Động Sản chờ quan điểm nhà nước .Công ty CP Golden City được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư khu đất 43.000 mét vuông tại TT TP. Vinh làm khu đô thị mới. Dự án này nhanh gọn được chủ góp vốn đầu tư ” vẽ trên giấy ” và phân lô, chia miếng bán sạch với giá cao trái pháp luật nên bị đình chỉ dự án Bất Động Sản chờ quan điểm nhà nước .

Chủ dự án Khu đô thị mới Golden City 10 là Công ty Golden City – CKV (liên doanh giữa Công ty CP Golden City và Công ty CP cơ khí Vinh), được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên 43.000m2 “đất vàng” nằm trên đường Mai Hắc Đế và Nguyễn Cảnh Hoan (TP. Vinh). Khu đất này vốn là đất của Công ty CP cơ khí Vinh (công ty có 49% vốn nhà nước) sử dụng để sản xuất kinh doanh từ nhiều năm qua cho đến khi có chủ trương di dời tới địa điểm mới. 

golden 10

Dự án Khu đô thị mới Golden City 10 tại trung tâm TP. Vinh, Nghệ An 

Bị phạt 1 tỷ đồng vì gây ra hàng loạt sai phạm

Thực hiện chủ trương vận động và di chuyển xí nghiệp sản xuất ra khỏi đô thị của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An, Công ty CP Golden City và Công ty CP cơ khí Vinh đã liên kết kinh doanh với nhau để thiết kế xây dựng khu đô thị mới. Theo đó, Công ty Golden City tương hỗ 68 tỷ đồng để Công ty CP cơ khí Vinh vận động và di chuyển nhà máy sản xuất ra Khu công nghiệp Nam Cấm ( Nghi Lộc, Nghệ An ), đồng thời Công ty CP cơ khí Vinh được hưởng 26 % vốn liên kết kinh doanh pháp nhân mới. Dự án này cũng đã được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An phê duyệt chủ trương góp vốn đầu tư.

Sau khi liên doanh, Công ty CP Golden chiếm 74% cổ phần, Công ty CP CKV 26% cổ phần. Ông Hồ Văn Giang làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP liên doanh này. Dự án mang tên Golden city 10 được chủ đầu tư thiết kế với quy mô thực hiện dự án: 41.205,22 m2 bao gồm:+ Đất XD nhà ở thấp tầng (130 lô): 24.665,38 m2+ Đất XD nhà ở cao tầng : 7.023,74 m2+ Đất XD nhà văn hóa : 402,51 m2 + Đất XD đường giao thông: 9.133,59 m2. Thời gian đầu từ dự án: 3 năm với Tổng vốn đầu tư đăng ký dự án: 342.405.470.000 đồng.

Tháng 8/2015 Công ty CP Cơ khí Vinh vận động và di chuyển ra Khu công nghiệp Nam Cấm. Tháng 10/2016 Công ty CP Cơ khí Vinh chuyển dời xong thì cuối năm năm nay, Công ty CP Golden City – CKV lập tức ” vẽ lên giấy ” toàn diện và tổng thể dự án Bất Động Sản nhằm mục đích chia lô, phân nền, thiết kế xây dựng nhà ở, lập hàng rào ngăn cách bên ngoài … để bán gần hết khu đất với giá cao ngất ngưỡng mặc dầu chưa có vừa đủ những thủ tục pháp lý. Cụ thể, triển khai kiến thiết xây dựng 1 số ít hạng mục trái phép ( bị phòng Quản lý đô thi TP. Vinh đình chỉ 6 lần về hành vi thiết kế xây dựng trái phép ) và dựng biển bán đất ( chưa có những thủ tục để quy đổi đất kinh doanh thương mại sang đất ở, chưa được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ) ; treo biển bán căn hộ cao cấp nhà ở ( chưa có phép kiến thiết xây dựng ) và hàng loạt lô đất mặt tiền dự án Bất Động Sản ( chưa được quy đổi mục tiêu sử dụng ) kể cả chưa được định giá do Hội đồng thẩm định và đánh giá ( Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, Sở TN&MT, Sở Tài chính, Sở Xây dựng ) duyệt giá … Một cán bộ của Sở TN&MT Nghệ An chứng minh và khẳng định : Các thủ tục quy đổi đất kinh doanh thương mại sang đất ở, gồm có : Đơn xin chuyển mục tiêu sử dụng đất ; Giấy ĐK kinh doanh thương mại ; Bản sao giấy ghi nhận góp vốn đầu tư ; Trích lục map địa chính ; Mặt bằng quy hoạch dự án Bất Động Sản kèm bản sao quyết định hành động quy hoạch cụ thể và bản vẽ mặt phẳng ; Văn bản Ủy Ban Nhân Dân tỉnh xác lập những loại đất sử dụng trong dự án Bất Động Sản ; Ký quỹ góp vốn đầu tư ; Phương án phê duyệt chuyển dời Công ty CP Cơ khí Vinh … đều chưa được Dự án Golden City phân phối. Du an 10

Trong “hàng rào” củ doanh nghiệp, những căn hộ cao tầng ngang nhiên mọc lên không phép tại dự án khu đô thị chưa hoàn thiện 

” Thế nhưng, chủ góp vốn đầu tư đã cơ bản bán xong và những chủ đất mới đã ồ ạt thiết kế xây dựng nhà ở … động cơ nào khiến chủ doanh nghiệp phớt lờ cả chúng tôi “, một chỉ huy chủ chốt của Sở TN&MT Nghệ An vướng mắc. Theo vị này, hiện hàng loạt dự án Bất Động Sản Golden city 10 đã bị đình chỉ chờ quan điểm chính phủ nước nhà giải quyết và xử lý.

Trước những dư luận xấu về dự án đô thị tại trung tâm TP Vinh bất chấp các quy định và cố tình vượt mặt cơ quan chức năng. Chính vì thế, ngày 11/01/2018, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 138/QĐ-UBND về việc thành lập Đoàn thanh tra liên ngành nhằm thanh tra toàn bộ dự án Golden City 10 tại địa chỉ nêu trên. Song song với đó, toàn bộ lối ra vào của khu đất cũng bị cơ quan chức năng “rào kín” để tránh phát sinh tình trạng xây dựng trái phép. 

Kết quả thanh tra phát hiện có nhiều sai phạm như : Xây dựng sai phong cách thiết kế cơ sở đã được phê duyệt, vượt quá diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng ; Dù chưa được quy đổi mục tiêu sử dụng đất và cấp phép kiến thiết xây dựng nhưng chủ góp vốn đầu tư vẫn để người dân kiến thiết xây dựng nhà ở ; Dự án đã bị Ủy Ban Nhân Dân TP. Vinh lập biên bản xử phạt hành chính nhưng liên tục tái phạm … Trước những sai phạm nghiêm trọng trên, ngày 23/4/2018, ông Huỳnh Thanh Điền, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An ra quyết định hành động số 1501 / QĐ-UBND xử phạt Công ty CP Golden City – CKV mức phạt 1 tỷ đồng ( mức xử phạt cao nhất theo lao lý tại khoản 8, Điều 13 và khoản 2, Điều 3 Nghị định số 121 / 2013 / NĐ-CP ngày 10/10/2013 của nhà nước và khoản 2, Điều 7 Thông tư số 02/2014 / TT-BXD ngày 12/2/2014 của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng ).

Doanh nghiệp “vô tư” vượt quyền?

Theo tìm hiểu và khám phá, sau khi thỏa thuận hợp tác xong mặt kinh tế tài chính giữa hai doanh nghiệp ( cơ khí Vinh và Golden City ) thì Dự án mới ( Golden City 10 ) này đã tự ý định giá đất với giá đất ở mức từ 20-40 triệu / mét vuông tùy vị trí để bán cho khách khàng có nhu yếu về nhà ở và sau đó người dân lại liên tục thực thi kiến thiết xây dựng trong sự ” bảo kê ” bời hàng rào của doanh nghiệp này. IMG_2713-1024x682

Dự án Golden City 10 của Công ty cổ phần Golden City – CKV hiện đang xây dựng nhiều công trình trái phép trên nền đất vốn là tài sản của Nhà nước chưa làm đúng quy định chuyển đổi

Tại khu đô thị này, nhiều nhà cao tầng liền kề đã được kiến thiết xây dựng triển khai xong trong khoảng chừng thời hạn dài ( 2 năm được đồng ý chủ trương ) khiến dư luận địa phương bất bình. Và trong thời hạn này Ủy Ban Nhân Dân TP. Vinh đã nhiều lần ra quyết định hành động xử phạt hành chính, nhu yếu chấm hết việc xay dựng trái phép trước khi hoàn thành xong những thủ tục theo quy đinh. Tuy vậy, đơn vị chức năng tính năng cứ phạt và chủ góp vốn đầu tư Golden City 10 vẫn làm theo ý mình ? !.

Tại đây, Chủ đầu tư đã triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng (đường, mương); xây dựng hàng rào bao quanh khu đất; 24 căn (trong đó có 13 căn nhà đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng; 11 căn nhà đang triển khai xây dựng – tại văn bản vi phạm được UBND TP. Vinh lập về hành vi vi phạm hành chính); đã đăng tải các thông tin mua bán sản phẩm (băng rôn, biển hiệu, internet) của dự án khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản…

Theo ghi nhân, Dự án Golden City 10 đã phủ lấp gần như hết diện tích quy hoạnh đất rộng hơn 40 nghìn mét vuông bằng những căn biệt thự cao cấp kiến thiết xây dựng không phép. Còn Ủy Ban Nhân Dân TP. Vinh thì vẫn “ làm ngơ ” cho những sai phạm này. Chính do đó, dư luận địa phương đặt câu hỏi, tại sao Công ty CP Golden City lại được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An và những cấp sở, ngành tính năng ưu tiên đến vậy. Mặt khác, Liên doanh dự án Bất Động Sản Golden City 10 với mục tiêu chuyển 43.000 mét vuông đất tại số 7 Mai Hắc Đế ( TP. Vinh, Nghệ An ) sang Khu đô thị. Đất nền vốn thuộc quyền sở hữu nhà nước, thế nhưng sau khi chuyển vị trí của một đơn vị chức năng thì Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Nghệ An không triển khai pháp luật đấu giá gia tài theo lao lý mà lại đồng ý chấp thuận cho doanh nghiệp tiếp đón với giá bèo, sau đó ” mặc nhiên ” cho doanh nghiệp này tự tung tự tác, vượt mặt những pháp luật, gây thất thoát hàng trăm tỷ đồng ngân sách nhà nước. Nhadautu. vn sẽ liên tục thông tin về sự uẩn khúc này !

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *