GELEXIA RIVERSIDE

TỔ ẤM ƯỚC MƠ – BẾN BỜ HẠNH PHÚC

Chung Cư Gelexia Riverside nằm tại cửa ngõ phía nam Quận Hoàng Mai do công ty Geleximco làm chủ đầu tư xây dựng và phát triển. Gelexia Riverside có hệ thống cơ sở hạ tầng hòa thiện, giao thông thuận tiện,… bên trong được trang trí rất nhiều hoa và cây xanh mang đến một không gian sống thoáng đãng và tiện lợi. Dưới đây là tổng hợp Thông tin ĐẦY ĐỦ nhất về dự án:

[ wp_ad_camp_1 ]

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

Dự án nằm trong quy hoạch mở rộng tổng thể của quận Hoàng Mai, với đường Tam Trinh sẽ làm lại vào năm 2017, nhiều trục quy hoạch mới như đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên. Về giao thông và mật độ về cơ bản khi được nhận nhà sẽ thông thoáng.
– Với 3,5Ha đất, hơn 1ha xây 4 tòa chung cư tổng gần 2000 căn hộ, dự án đi kèm rất nhiều những tiện ích tổng thể xứng với 1 dự án cao cấp tại các khu vực trung tâm khác: vd trường học liên cấp quốc tế, hơn 100 căn nhà vườn, đường cây xanh quang cảnh, tiện ích 2 bể bơi ngoài trời, siêu thị, gym Spa sẵn có trong 3 tầng thương mại … gần như khách hàng sống thoải mái trong tổng thể khép kín đó.
– Chủ đầu tư uy tín Geleximco: hiện đang tiến hành đồng loạt ở HN các khu đô thị khác như: dãy 8 tòa chung cư Green Star Pham Văn Đồng đã ở được, An Bình city 7 tòa trong thành phố giao lưu, chung cư tại Hoàng Cầu, liền kề tại Lê Trọng Tấn. Xem thêm về Chủ đầu tư Geleximco.
Các dự án của Geleximco luôn có tiến độ tốt, chưa có dự án nào bàn giao chậm tiến độ, Gelexia Hoàng Mai cũng không ngoại lệ. hiện tại đang chuẩn bị xong móng ký hợp đồng mua bán.
– Nằm trong khu mở rộng với quần thể sinh thái cây xanh hồ nước chiếm S lớn, nên không khí tại dự án được tính là 1 điểm cộng, S có view quay ra Hồ Yên Sở đối diện dự án, View sát quần thể khu Gamuda, view công viên yên sở, và view Sông Hồng.
– Cuối cùng là mức giá: từ 19-20tr (đã gồm VAT và nội thất cơ bản) đây là mức giá tốt và tương đối thấp cho 1 dự án gồm đầy đủ tiện ích nổi bật của 1 khu cao cấp. Giá dự kiến sẽ tăng theo lộ trình bán hàng của các đơn vị Phân Phối.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

– Tên dự án Bất Động Sản : GELEXIA RIVERSIDE
– Địa điểm triển khai dự án Bất Động Sản : ô quy hoạch C11 / ODK2, tại phường Yên Sở Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội – TP. Hà Nội hay Ngõ 885 đường Phố Tam Trinh, Quận Hoàng Mai – Hà Nội – TP. Hà Nội. Đường khác : Ngõ 727 Phố Tam Trinh ( Nguyễn Tam Trinh ), Yên Sở, Q. Hoàng Mai, TP.HN .
– Diện tích đất dự kiến sử dụng : 3,5 ha .
– Tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến : 2.893.300.000.000 VND .
– Chủ góp vốn đầu tư : cty HTL thường trực Geleximco .

Phối cảnh tổng quan dự án Chung cư GELEXIA RIVERSIDE

Video giới thiệu dự án GELEXIA RIVERSIDE:

Chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh – Kênh Video của Chủ đầu tư Geleximco

2. QUY MÔ GELEXIA RIVERSIDE

2.1 Khu nhà ở cao tầng
– Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng 5.636 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm trung tâm thương mại).

– Nhà ở cao tầng liền kề ( CT2 ) với diện tích quy hoạnh khoảng chừng 8.897 mét vuông trong đó :
– Nhà CT2 A : Diện tích khoảng chừng 4.763 mét vuông, cao 33 tầng ( với với 2 tầng hầm dưới đất để xe, tầng 1 đến tầng 3 TT thương mại )
– Nhà CT2 B : Diện tích khoảng chừng 4.134 mét vuông, cao 31 tầng ( với với 2 tầng hầm dưới đất để xe, tầng 1 đến tầng 3 TT thương mại )
– Nhà ở cao tầng liền kề ( CT3 ) : Diện tích khoảng chừng 3.965 mét vuông, cao 31 tầng ( với 2 tầng hầm dưới đất để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm TT thương mại ) .

2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:
Nhà vườn (NV1): Diện tích đất khoảng 9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:

– Nhà vườn ( NV1-1 ) : Diện tích đất khoảng chừng 4.628 mét vuông, cao 5 tầng .
– Nhà vườn ( NV1-2 ) : Diện tích đất khoảng chừng 652,68 mét vuông, cao 5 tầng .
– Nhà vườn ( NV1-3 ) : Diện tích đất khoảng chừng 426,40 mét vuông, cao 5 tầng .
Đất làm đường giao thông vận tải nội bộ mặt cắt ngang B = 11,5 m có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 1.942 mét vuông .
Tòa nhà hoạt động và sinh hoạt hội đồng với diện tích quy hoạnh hoàn toàn có thể khai thác 1.089 mét vuông, ngoài những hoàn toàn có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích quy hoạnh 800 – 1000 mét vuông .
Quy mô dự án Bất Động Sản Gelexia Riverside :
Dự án kiến thiết xây dựng có những chỉ tiêu chính như sau :
– Diện tích lô đất điều tra và nghiên cứu : 35.010,0 mét vuông ;
– Diện tích đất kiến thiết xây dựng nhà cao tầng liền kề ( CT1, CT2A, CT2B, CT3 ) 18.498,0 mét vuông ;
+ Diện tích kiến thiết xây dựng : 7.430,0 mét vuông ;
+ Mật độ kiến thiết xây dựng : 40,0 % ;
+ Chiều cao tầng liền kề ( không kể tầng hầm dưới đất, tầng tum ) : 31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;

– Các nhà ở có diện tích quy hoạnh đa phần từ 65,8 mét vuông đến 89,7 mét vuông .
– Diện tích đất thiết kế xây dựng nhà ở thấp tầng : 9.602,0 mét vuông ;
+ Diện tích thiết kế xây dựng : 6.265,0 mét vuông ;
+ Mật độ kiến thiết xây dựng : 62,25 % ;
+ Chiều cao tầng liền kề ( không kể tầng hầm dưới đất, tầng tum ) : 5 tầng ;

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE

Dự án kiến thiết xây dựng khu nhà ở tại Q. Q. Hoàng Mai, khu vực căn hộ cao cấp 885 Phố Tam Trinh tại ô quy hoạch C11 / ODK2, phường Yên Sở – Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội – Thành Phố Hà Nội có khoanh vùng phạm vi nghiên cứu và điều tra khoảng chừng 35.010 mét vuông
– Phía Bắc giáp với ô đất thiết kế xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất kiến thiết xây dựng Tổng đội người trẻ tuổi xung phong .
– Phía Nam giáp với ô đất dự kiến thiết kế xây dựng khu công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2 .
– Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40 m .
– Phía Tây giáp ô đất C11 – ND, và những ô đất bãi đỗ xe .

4. TIỆN ÍCH GELEXIA RIVERSIDE
Chung cư Gelexia Riverside ngập tràn tiện ích và nằm trong khu vực quy hoạch mở rộng trọng điểm của phía Đông Hà Nội.
– Nằm trong quy hoạch tổng thể hưởng lợi từ tuyến đường quy hoạch Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, và đường Tam Trinh sẽ sửa chữa làm lại hoàn thành vào năm 2017.
– Toàn cảnh dự án gelexia riverside view trực tiếp sông Hồng và đối diện với hồ Yên Sở tạo không khí thoáng đãng mát mẻ điều hòa quanh năm.
– Dự án Gelexia Riverside cũng được quy hoạch khép kín 3,5ha với nhiều dịch vụ và tiện ích sinh hoạt hiện đại:Trường học liên cấp quốc tế, 2 bể bơi ngoài trời tại chân tòa CT1 và CT3, khu nhà vườn 5 tầng, khoảng khuân viên rộng nhiều cây xanh thoáng mát và công trình công cộng, Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình.
Liên kết vùng chung chung cư Gelexia Riverside:
– Bến xe Giáp Bát.
– Các trường Đại học nổi tiếng: Đại học Thăng Long, trường quốc tế Singapo
– Các trung tâm mua sắm, bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện Tuệ Tĩnh
– Công viên cho mọi lứa tuổi, bể bơi, sân bóng.

5. MẶT BẰNG GELEXIA RIVERESIDE

 

6. GIÁ BÁN GELEXIA RIVERSIDE
Hiện giá bán chung cư Tam Trinh – Gelexia Riverside giao động từ 18tr – 20tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. liên hệ trực tiếp để nhận được bảng giá chi tiết cả 3 tòa chung cư đang mở bán.

7. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GELEXIA RIVERSIDE
+ Đợt 1: Thanh toán 15% – Ký hợp đồng mua bán

+ Đợt 2 : Thanh toán 15 % – dự kiến 18/8/2017
+ Đợt 3 : Thanh toán 10 % – dự kiến 18/9/2017
+ Đợt 4 : Thanh toán 10 % – dự kiến 18/10/2017
+ Đợt 5 : Thanh toán 10 % – dự kiến 18/12/2017
+ Đợt 6 : Thanh toán 10 % – dự kiến 18/3/2018
+ Đợt 7 : Thanh toán 25 % – nhận nhà – dự kiến 18/8/2018
+ Đợt 8 : Thanh toán 5 % – nhận sổ hồng .
Nếu vay ngân hàng nhà nước ( ABBank, VCB và Ngân Hàng BIDV ), ngân hàng nhà nước sẽ Gải ngân Bắt đầu từ đợt 2 .
Hiện dự án Bất Động Sản đang xây đắp : phần thân, dự kiến quý II / 2018 giao nhà .

8. HÌNH ẢNH GELEXIA RIVERSIDE

9. VĂN BẢN PHÁP LÝ 

• Các Văn bản pháp lý của dự án
• Hợp đồng Mua bán căn hộ (ký với Chủ đầu tư)

10. TIN TỨC KHÁC VÀ ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN 
Quý khách có thể tham khảo thêm một số thông tin về dự án ở dưới đây:

[ wp_ad_camp_2 ]

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN