Đô thị

Quy mô diện tích quy hoạnh điều tra và nghiên cứu lập quy hoạch khoảng chừng 873 ha. Quy mô dân số phân bổ trên hàng loạt khu vực lập quy hoạch gồm dân số thường trú ( cho khu vực đô thị ) từ 10.000 – 13.000 người ; khách lưu trú từ 2.500 – 3.200 khách .
Khu vực điều tra và nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Ranh giới lập quy hoạch được số lượng giới hạn phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao ; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất .

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần có tính chất là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ. Là khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Mục tiêu nhằm mục đích cụ thể hóa Quy hoạch phân khu và quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Hình thành một Khu đô thị du lịch hỗn hợp, sinh thái xanh hài hòa với cảnh sắc tự nhiên với khá đầy đủ những tiện ích, tạo thành điểm đến hẫn dẫn về thể thao, du lịch ; bảo tồn và tăng trưởng du lịch hồ Khuôn Thần ; tương thích với khuynh hướng tăng trưởng của đô thị Chũ. Làm cơ sở quản trị kiến thiết xây dựng, đất đai và lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng .
Các khuôn khổ dự kiến góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng gồm có : khu công trình nhà ở ; khu công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, thể thao đi dạo vui chơi … ; kiến thiết xây dựng mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật : đường giao thông vận tải, cấp điện, cấp thoát nước …

Vào hồi tháng 2/2021, đại diện Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Khuôn Thần, xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn.

Theo báo cáo giải trình của FLC, dự án Bất Động Sản cách TT huyện lỵ 9,5 km. Quy mô khoảng chừng 873 ha, đa phần là đất nông lâm nghiệp, trong đó diện tích quy hoạnh mặt nước hồ Khuôn Thần khoảng chừng 130 ha. Không gian tính năng dự kiến gồm : góp vốn đầu tư khu du lịch nghỉ ngơi, đôi thị sinh thái xanh, sân golf và đi dạo vui chơi quy mô lớn, đồng điệu với khá đầy đủ những tính năng .
Trên cơ sở nội dung dự án Bất Động Sản, Tập đoàn FLC đã phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân huyện tiến hành việc lấy quan điểm công đồng dân cư ; triển khai xong 1 số ít thủ tục pháp lý tương quan. Tuy nhiên, theo nhìn nhận, dự án Bất Động Sản được tiến hành còn chậm so với kế hoạch bắt đầu .

Chủ tịch UBND huyện La Văn Nam đã yêu cầu Tập đoàn FLC xây dựng kế hoạch cụ thể các bước triển khai tiếp theo; xây dựng kế hoạch cụ thể phân kỳ đầu tư. Cùng với đó, xây dựng cam kết với UBND huyện Lục Ngạn về lộ trình thực hiện dự án.

Ngoài dự án Bất Động Sản trên, vào tháng 5/2021, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt trách nhiệm quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái xanh, nghỉ ngơi, thể thao, đi dạo vui chơi hồ Hố Cao – Bắc Giang, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang ( tỷ suất 1/500 ). Đây cũng là dự án Bất Động Sản mà Tập đoàn FLC cam kết góp vốn đầu tư tại Bắc Giang .
Diện tích nghiên cứu và điều tra lập quy hoạch khoảng chừng 426,38 ha. Khu vực điều tra và nghiên cứu lập quy hoạch có đặc thù là khu đô thị du lịch sinh thái xanh, nghỉ ngơi, thể thao, đi dạo vui chơi và những khu công trình tính năng cấp đơn vị chức năng ở .
Các khuôn khổ dự kiến góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng gồm có : khu du lịch sinh thái xanh ( resort ) ; khu khách sạn nghỉ ngơi ( khách sạn 5 sao ) ; khu thương mại, dịch vụ hỗn hợp ; Khu TT hội nghị, nhà câu lạc bộ ; dịch vụ thể thao ( sân golf ) ; khu công cộng đơn vị chức năng ở ; Trường mần nin thiếu nhi, tiểu học, trung học cơ sở ; khu vui chơi giải trí công viên cây xanh ; đất kiến thiết xây dựng nhà ở ; Đất giao thông vận tải và những khu công trình hạ tầng kỹ thuật …

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN