DỰ ÁN STAR VILLAGE NHÀ BÈ MỚI NHẤT 2020
TỔNG QUAN THÔNG TIN STAR VILLAGE NHÀ BÈ
Tên thương mại dự án: Khu dân cư dự án Star Village nhà bè
Chủ đầu tư: Intresco House Investment – Công ty Cổ phần
Vị trí dự án: Nằm trên đường Ngô Quang Thắm, trong khu vực 2 xã Long Thới và quận Đức Đức, quận Nhà Bé, thành phố Hồ Chí Minh
Mật độ xây dựng của toàn bộ diện tích: 20-30%
Tổng tỷ lệ: 55,41ha
Sản phẩm đầu tư: Nền đất, Căn hộ
Gross House Nhà thấp tầng: 965 Sản phẩm
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Đường nhựa, điện và nước âm dưới lòng đất
Đường nội bộ: Từ 10-40m
Pháp lý: Sách hồng riêng biệt (xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh)
VỊ TRÍ ĐẤT NỀN DỰ ÁN STAR VILLAGE NHÀ BÈ
Khu dân cư Star Village nằm ở phía trước đường Ngô Quang Thắm (đường Long Thới – Cự Duc Đức), Thế giới quy hoạch 40 triệu, tại Long Thới 2 xã và amp; quận Đức Đức, thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hồ Chí Minh.
Ranh giới đất như sau:
Biên giới phía Bắc trên đường cao tốc 3 tốc độ (đường dự kiến 100m)
Nam giáp khu tái định cư dọc theo đường Long Thới – Hưng Đức
Phía Đông giáp dự án Tài nguyên và Môi trường Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Tây giáp đường Long Thới – Khu tái định cư và khu tái định cư.
Hướng di chuyển đến dự án:
Từ trung tâm thành phố (hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng) đã chuyển dọc theo đường Nguyễn Hữu Thơ – Nguyễn Văn Tao – qua trường quốc tế Hoa Kỳ – rẽ phải theo hướng Ngô Quang Tham – di chuyển khoảng 3km – ngôi làng ngôi sao nằm
ở bên phảicạnh.
Hoặc nếu di chuyển qua đường Lê Văn Lương, rẽ trái vào đường Ngô Quang Tham – di chuyển khoảng 1,5 km – dự án nằm bên trái.
Liên kết khu vực xung quanh dự án đất ngôi sao
Liên kết khu vực xung quanh dự án đất ngôi sao
Quy hoạch tổng thể khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức The Star Village
Ngôi sao được phát triển thành một khu phức hợp, bao gồm: căn hộ cao tầng, một chân một chân, nhà song lập, nhà vườn, thành phố Liên … tạo ra sự phong phú trong lĩnh vực tổ chức không gian. Các công ty sống ở đây sẽ phản ứng tốt nhất với nhu cầu của họThông qua các tiện ích như: Công viên xanh và công trình công cộng, kinh doanh – dịch vụ, trường học, trung tâm văn hóa, thể thao, y tế …
Khu vực trung tâm cho toàn bộ khu vực được xác định trong giao lộ của Long Thời – Đường Đức (rộng 40m) và đường D17 (đường nối khu đô thị GS Metro – rộng 40m); Sắp xếp các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp cung cấp dịch vụ cho nội bộvà cư dân lân cận.
Trục cảnh quan chính (rộng 30m) ngay ở trung tâm của vùng đất, hướng thẳng đến bờ sông với các tòa nhà chung cư cao tầng dọc theo hai bên. Kết thúc của tuyến đường là biệt thự dưới dạng biệt thự vớiHệ thống giao thông nội bộ của quạt xung quanh quảng trường nước – không gian chơi chính của toàn bộ dự án.
Các công trình nhà ở cấp thấp còn lại được sắp xếp xung quanh các con đường nội bộ được kết nối với các con đường chính bên ngoài khu dân cư; xen kẽ cây xanh, dịch vụ dịch vụ công cộng.
Các công trình nhà ở cấp thấp còn lại được sắp xếp xung quanh các con đường nội bộ được kết nối với các con đường chính bên ngoài khu dân cư; xen kẽ cây xanh, dịch vụ dịch vụ công cộng.
Chi tiết của mỗi phân khu như sau:
Tòa nhà cao
Diện tích đất: 6,5ha
Mật độ xây dựng: 40%
Tầng cao: Ít nhất 18 tầng, lên tới 25 tầng
Nhà biệt thự đơn: 112 nền
Diện tích đất: 3,9ha
Mật độ xây dựng: <55%
Tầng cao: Tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng
Ngược ở phía trước đường: 3m
Ngược sau: 1m
Diện tích: 18x20m, 16x20m …
Nhà ở biệt thự song lập: 152 nền
Diện tích đất: 3,4ha
Mật độ xây dựng: <65%
Tầng cao: Tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng
Ngược ở phía trước đường: 3m
Ngược sau: 1m
Khu vực nền: 10x20m …
Nhà ở liên kế: 701 nền
Diện tích đất: 7,4 ha
Mật độ xây dựng: <75%
Tầng cao: tối thiểu 3 tầng, tối đa 4 tầng
Ngược ở phía trước đường: 3m
Ngược sau: 1m
Khu vực nền: 5x25m, 5 × 16,5m ..
Tiện ích trong dự án:
Trung tâm văn hóa thể thao và thể thao: 0,8 ha
Trường mẫu giáo: 0,7 ha
Trường tiểu học: 1,1 ha
Khu thương mại dịch vụ: 0,4 ha
Cơ quan hành chính huyện: 0,7 ha
BẠN ĐANG THEO DÕI BÀI VIẾT: DỰ ÁN STAR VILLAGE NHÀ BÈ MỚI NHẤT 2022
THIẾT KẾ NHÀ TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN STAR VILLAGE
- Mẫu biệt thự Star Village Nhà Bè
- Mẫu nhà phố Star Village
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE STAR VILLAGE NĂM 2022
ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN STAR VILLAGE VÀ NÊN MUA MỘT DỰ ÁN STAR VILLAGE ?
Có một quyết định đầu tư vào dự án Star Village nhà bè hoặc sẽ không phụ thuộc vào việc đánh giá từng cá nhân vì mỗi người sẽ có một cách nhận dạng khác nhau. Do đó, những điều sau đây chúng tôi sẽ chỉ cung cấp thông tin khách quan về dự án để mọi người tham khảo:
- Đầu tiên, trong cơ sở hạ tầng trong dự án, nhà đầu tư đã được thực hiện khá nghiêm trọng, hơn 90% đường nội bộ được lan rộng, các khu vực tiện ích cơ bản đã được hoàn thành và có thể được sử dụng. Đặc biệt, đã có khá nhiều hộ gia đình ở đây để sống – đây là chìa khóa để đánh giá tiềm năng của một dự án đất đai. Tuy nhiên, các dịch vụ như mua sắm và ăn uống khá nhỏ, vì vậy cư dân vẫn phải di chuyển ra ngoài khu dân cư.
- Pháp lý, hầu hết những khách hàng phải xây dựng các tiêu chuẩn phù hợp để được cấp sách màu hồng.
- Giá của nền tảng dao động từ 20-40Tr / m2, nền biệt thự có giá thấp hơn. So với giá bán khu vực xung quanh hoặc các dự án hiện đang mở cửa trên thị trường trong những tháng đầu năm 2021, chúng tôi có giá trị ngôi sao cao.
- Kết nối cơ sở hạ tầng xung quanh làng KDC Star có những điểm mạnh như: Có một con đường kết nối khu đô thị Metro 40m GS (giá bán nhà ở tại GS Metro trung bình 10 tỷ đồng / chiếc); Chuyển đến đường cao tốc Long Thành – Dầu giây dưới 5P;
- Bên cạnh quy hoạch đất đai của các làng đại học (có 2 trường đại học đang được thực hiện dưới dạng tài nguyên môi trường và thể thao) …
- Các khu vực Nhà Bé thường tràn ngập những điểm yếu, nhưng tại dự án Foundation, trục chính của đường Ngô Quang Tham cũng đã được xây dựng để nâng đường để di chuyển trong dự án không bị ngập lụt.