Đồng Nai: Khách hàng cẩn trọng khi giao dịch tại dự án mang tên Dragon City

Dự án
Dự án “tự xưng” Dragon City được xây dựng hệ thống đường giao thông trên đất rừng sản xuất.

Theo tài liệu PV tích lũy được, khu đất trên thực ra là 04 thửa đất số 154, 155,156,157 tờ map 87 do ông Hoàng Văn Ngọc thay mặt đứng tên chủ sở hữu, sử dụng với mục tiêu đất rừng sản xuất và đất trồng cây nhiều năm .
Bất chấp lao lý của pháp lý, ông Hoàng Văn Ngọc sau đó đã làm hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền cho ông Bùi Vĩnh Tuấn – Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Tập Đoàn Đông Dương ( Đồng Nai ) được triển khai những quyền của người sử dụng khu đất nêu trên ( Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền này được công chứng tại Văn phòng công chứng Phan Thiên Dương, tỉnh Đồng Nai ) .
Khu đất “ tự xưng ” dự án Bất Động Sản Dragon City thời hạn qua được rao bán rầm rộ với quy mô quá trình 1 là 40.000 mét vuông gồm 300 mẫu sản phẩm đất nền có diện tích quy hoạnh 100 – 200 mét vuông, phân phối bởi Đại Điền Hưng, Đông Dương. Dự án được góp vốn đầu tư đồng bộ hạ tầng, rất đầy đủ mạng lưới hệ thống điện – nước cùng đường nội bộ có vỉa hè trồng cây xanh .

Khách hàng mua nền tại Dragon City được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm. Dự án giới thiệu do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát làm chủ đầu tư.

Điều đáng nói, thông tin đăng tải trên những websise thì ông Bùi Vĩnh Tuấn cũng là người đại diện thay mặt pháp lý của Công ty Cổ phần Đầu tư thiết kế xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát. Công ty này được trình làng là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản “ Dragon City ” .
Hình ảnh quảng báo dự án
Hình ảnh quảng báo dự án “Dragon City” (tọa lạc đường Dương Diên Nghệ, phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai).

Trước đó, vào tháng 8/2019, Ủy Ban Nhân Dân phường Tam Phước ( TP. Biên Hòa, Đồng Nai ) đã ra quyết định hành động xử phạt hành chính số 386 / QĐ-XPHC xử phạt hành chính so với ông Bùi Vĩnh Tuấn ( Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Tập đoàn Đông Dương ) về hành vi quảng cáo, rao bán chui khu đất được cho là dự án Bất Động Sản “ Dragon City ” trên địa phận phường Tam Phước ; buộc phải tháo dỡ tổng thể những bảng, biển quảng cáo so với hành vi không thông tin nội dung, hình thức mẫu sản phẩm quảng cáo so với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, vi phạm vào điều 64, khoản 1, nghị định 158 / 2013 / NĐ-CP ngày 12/11/2013 của nhà nước

Liên quan đến khu đất trên, ngày 11/06/2020, Phòng Cảnh sát kinh tế (PCO3) – Công an tỉnh Đồng Nai và UBND phường Tam Phước (TP. Biên Hòa) đã phối hợp làm việc, kiểm tra hiện trạng khu đất 04 ha “tự xưng” dự án Dragon City.

Tại thời gian kiểm tra, thực trạng khu đất đã được làm hạ tầng. Nội dung biên bản thao tác chỉ rõ, khu đất tại dự án Bất Động Sản “ tự xưng ” Dragon City có làm đường giao thông nhựa nóng 5 m, vỉa hè lát gạch 1 m, có trồng cây xanh. Toàn bộ khu đất 04 ha nêu trên có mục tiêu sử dụng là đất trồng cây nhiều năm và đất rừng sản xuất, lúc bấy giờ đã tách thành 46 thửa đất ; khu đất nêu trên nằm trong quy hoạch sử dụng đất ở tại đô thị, chưa có quy hoạch kiến thiết xây dựng .

Qua đó, Phòng Cảnh sát kinh tế – Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị UBND phường Tam Phước thường xuyên kiểm tra đối với khu đất tự đặt tên Dragon City nêu trên. Trường hợp có xảy ra vi phạm về sử dụng đất và xây dựng thì xử lý theo quy định.

Đồng thời, báo cáo giải trình Phòng Cảnh sát kinh tế tài chính – Công an tỉnh Đồng Nai để nắm tình hình xử lý những vấn đề vi phạm có tương quan .
Trước đó, như Thương hiệu và Công luận đã đưa tin, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trên địa phận P. Tam Phước, ( TP. Biên Hòa, Đồng Nai ) không có dự án Bất Động Sản nào mang tên “ Dragon City ” do Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng địa ốc Đại Tuấn Phát làm chủ góp vốn đầu tư .
Do đó, người dân, người mua và nhà đầu tư cần tìm hiểu và khám phá rõ nguồn gốc đất, tính pháp lý … tránh rơi vào rủi ro đáng tiếc không đáng có .

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *