Lưu ý khi mua Căn hộ Docklands Sài Gòn quận 7 | Sài Gòn Property

DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP DOCKLANDS SÀI GÒN

Căn hộ cao cấp Docklands Sài Gòn tọa lạc tại địa chỉ Số 1 – đường số 1 – KDC Citylands Nguyễn Thị Thập – Phường Tân Phú – Quận 7 – Hồ Chí Minh 

Giá tham chiếu:  

➯ Căn hộ 37-40 triệu/m2 – 3,3 tỷ/căn 2 Phòng Ngủ – Giao hoàn thiện cơ bản 50%

➯ Căn hộ 37-40 triệu/m2 – 4,5 tỷ/căn 3 Phòng Ngủ – Giao hoàn thiện cơ bản 50% 

PHÂN TÍCH CƠ HỘI ĐẦU TƯ DỰ ÁN DOCKLANDS SÀI GÒN CỦA PAUJAR GROUP

Cũng như bài đánh giá tại dự án Cosmo City, về cơ bản các nội dung cũng gần như không có gì khác biệt vì cùng một chủ đầu tư đến từ Đài Loan: Các bạn có thể tham khảo Link bài viết “Tại đây”

Bài viết này tôi xin nêu thêm một số điểm mà khách hàng cần lưu ý:

Căn hộ Docklands Sài Gòn được tiến hành mở bán vào cuối năm năm trước khi thị trường mở màn sôi động trở lại, nhưng trải qua 5 năm bán hàng, hiện tại lượng căn bán được mới chỉ chiếm 50 % tổng số căn hộ cao cấp. Quý khách hàng đi qua hiện tại gần như không thấy người ở. Chúng ta sẽ đi tìm 1 số ít nguyên do đơn cử :

♦ Bàn giao căn hộ tại dự án Docklands Sài Gòn là bàn giao hoàn thiện cơ bản (nhưng cũng lại là cơ bản nửa vời) tại sao lại vậy? CĐT hoàn thiện được khoảng 80% nhưng Trần thạch cao lại không đóng, hệ thống bóng điện chiếu sáng, màu gạch nền, tường rất tối, hệ thống bếp bàn giao đầy đủ, nhưng bàn giao bếp ga. Dự án này sử dụng hệ thống gas trung tâm. Hiện tại tương đối lỗi thời. Và trải qua thời gian đưa vào sử dụng và vận hành đã hết 5 năm bảo hành từ chủ đầu tư kể từ thởi điểm đưa vào sử dụng. Vì vậy hiện trạng dự án tương đối cũ và nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng như trong các bài báo diễn đàn đã đưa tin. Như vậy khách hàng về cũng bắt buộc phải thi công lại gần như từ đầu, chi phí và thời gian cũng như mua căn hộ thô. Xem link bài viết “tại đây”.

♦ Công tác quản trị vận hàng tại dự án Bất Động Sản cực kỳ thiếu chuyên nghiệp, từ công tác làm việc vệ sinh dự án Bất Động Sản đến công tác làm việc bảo mật an ninh, Hành lang dự án Bất Động Sản, sảnh đón khách, lễ tân, Sofa đón khách đều một màu xám tối với những vết loang lổ trên nền gạch, An ninh thì Thu tiền người mua luân chuyển đồ với 100.000 đ / lượt xe, Cư dân nuôi chó lớn rất nhiều gây mất vệ sinh chung, gây tiếng ồn vào đêm hôm, điện chiếu sáng thiếu, tường, lối dạo bộ nứt lớn, hồ bơi điện giật, gần như là mỗi tầng chỉ có 1 – 2 mái ấm gia đình ở dẫn đến dân cư mang cả cây phơi đồ ra hiên chạy để .

♦ Đặc biệt đó là việc dự án ngay đường dẫn chân cầu Phú Mỹ với lưu lượng xe Container chạy ngày đêm gây nên tiếng ồn rất lớn và bụi, tuy dự án quảng cáo sử dụng công nghệ chống ồn nhưng quý khách có thể kiểm chứng bằng cách vào trực tiếp dự án sẽ cảm nhận được độ ồn lớn và rung lắc khi bên trong căn hộ.

Không thể phủ nhận dự án Bất Động Sản có một số ít điểm tốt, nhưng dự án Bất Động Sản đại đa số là điểm không tốt là do lỗi chủ quan từ chủ góp vốn đầu tư và người mua nhìn nhận thấy thực tiễn khi thăm quan dự án Bất Động Sản. Minh chứng là dự án Bất Động Sản đã tiến hành bán một thời hạn khá dài nhưng tỷ suất bán được rất ít, có rất nhiều người mua mua xem xét kỹ lại để nhà trống không ở, bán lại không có người mua lại. Trên thị trường cũng còn rất nhiều dự án Bất Động Sản mà người mua hoàn toàn có thể chăm sóc với tầm kinh tế tài chính từ 3,5 tỷ – đến 5 tỷ và có phân khúc giá tương tự như Scenic Valley, Green Valley, Happy Valley của Phú Mỹ Hưng, Sunrise city của Novaland, Revierapoint của Keppelland cũng có nhà ở liền và chủ góp vốn đầu tư, đơn vị chức năng quản trị đã được khẳng định chắc chắn tên thương hiệu trên thị trường. Nếu mua góp vốn đầu tư cho thuê tại những dự án Bất Động Sản này cũng có tỷ suất doanh thu cao .
Trên đây là những tổng hợp nghiên cứu và phân tích, quý khách hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm và đưa ra những đánh giá và nhận định riêng, Việc xác định và nhìn nhận nhờ vào quyết định hành động của người mua .
Để tránh những thông tin không đúng chuẩn hành khách vui mừng liên hệ phòng kinh doanh thương mại Chủ Đầu Tư để được hướng dẫn thăm quan nhà thực tiễn tại dự án Bất Động Sản .

Hotline Sàn 1 ☎ : 0938 55 22 99   

Hotline Sàn 2 ☎ : 0988 75 22 99  

Hoặc nhấn ►ĐĂNG KÝ NGAY◄ để nhận chương trình ƯU ĐÃI và BẢNG GIÁ căn hộ Docklands Sài Gòn quận 7

NHỮNG ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN DOCKLANDS SÀI GÒN

Source: https://listbds.com
Category: DỰ ÁN

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *